悉尼著名房产投资者拥有200多套房产、价值5500万澳元！然而，从不卖房的他却打算开始抛售...

悉尼一位著名的房地产投资者一直“像孩子收集人形玩偶”一样在购买房产，他声称自己拥有200多个投资组合，价值超过5500万澳元，预备卖出其中一些房产。

Binvested创始人Nathan Birch，从他18岁起，一直钟情于购买廉价的房产，将房产的资本收益作为新房的定金，再继续购买房产。他的公司用同样的方式帮助客户进入房地产市场。

但一些人批评这个方式很有风险，虽然购买多个、高负债的资产可能在上升市场中是一个成功策略，但如果市场下跌，投资者很快就会陷入困境。

在周四的一篇博客文章中，Birch宣布他正在出售一些房产。他写道：“很久以来，我一直像孩子收集人形玩偶一样收集房产，我从来不愿意卖掉任何一个。但最近金融环境发生了变化，对于一个买进和持有的投资者来说，这是一个难以忍受的苦果——但我需要通过放手出售，优化自己的投资组合，以顺应市场的变化。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

Birch告诉新闻集团，他想要出售高达20套房产。如果一切都按照计划进行，他估计他将把债务减到1800万澳元左右，继续持有5000万澳元的投资组合和“一大笔现金”。

他认为房地产市场已经转向，但预计并不会“崩盘”。他说：“我不想卖掉它们，但我意识到金融市场确实非常紧张。过去我会帮助我的客户在两年内购买20套房产，现在两年内只能负担8处房产。”

但是他表示，他所处的位置不同，任何人都不应该仅仅根据他的决定而卖房。在博客中，Birch强调他并没有停止购买，而是从“基础投资组合”转向“投资发展阶段”。

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