近年来，越来越多的中国买家正汹涌进入国际房产市场。澳洲房产市场价格飙升，导致澳洲本地人购房困难，针对这一现象，澳大利亚政府加大力度打击非法买房，澳大利亚众多外国投资者已被要求强制卖房。
随着澳大利亚政府加大力度打击来自中国和其他一些地方的买家违反购房法律的行为，澳各地的多位外国购房者已被要求卖房。澳大利亚国库部长乔·霍基说，数位外国投资者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6处房产。这些房产价值在15.2万到186万澳元（1澳元约合4.6元人民币）之间。据称，这些还只是冰山一角，霍基透露，调查发现了462起可能违反外国人购房规定的案件。
他曾要求一家以3900万澳元购买了悉尼一处大厦的香港上市公司出售这处房产，此前调查人员发现这处房产为非法购得。这位国库部长说，他估计很快还会宣布更多的要求投资者撤资的命令，并承诺将提高对违反规定者的处罚力度。随着一飞冲天的房价让许多澳大利亚公民买不起房子，保守党政府面临着降低房价并控制购房者的买房浪潮的压力，一些人担心这种投资浪潮可能令市场发展到不可持续的地步，并随着经济增长放缓而导致市场暴跌。人们担心，来自中国和东南亚等地的资金可能加剧住房问题。澳大利亚外国投资审核委员会说，中国已取代美国成为澳大利亚最大的海外投资来源地，去年中国在澳大利亚的投资总额达到277亿澳元，其中购买房地产的投资额占投资总额的将近一半。早在今年2月，澳大利亚政府提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元(合7900美元)的“申请费”，此外它还承诺执行有关禁止非居民购买二手房的现行法规，违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。业内人士分析称，由于来自中国的投资正在推升澳大利亚房价，因此澳大利亚政府不得不做出行动来保护本地居民的利益，澳大利亚举措是国际社会日趋抵制富裕中国买家的最新迹象。所谓 "外国投资者" 即非本地居民，或由非本地居民持主要股份的公司或信托。比如，持各类临时居住签证或学生签证的人，由外国人占主要股份的在澳洲注册的公司等，都是"外国投资者"。对于外国投资者在澳大利亚购买住房，政府的规定主要有：自住：持12个月以上的临时类签证的人，以及已经提交永久居民申请仍在等待审批的人可以买二手房用于自住。但离开时必须出售。换句话说，临时签证只能买房"临时居住"，不能出租，不能长期持有。所有外国投资者可以买新房或期房，并长期持有或出租出售。开发：外国投资者买二手房的话就必须用于开发。开发的意思是，必须增加这个地块的住宅的数量，比如说把一栋房子推倒盖两栋或更多的房子。近年来，中国高净值人群的海外置业活动快速增长。美国、英国、澳大利亚和加拿大这四个最受欢迎的留学目的地被超过85%的受访者选为最具吸引力的海外置业目的地。据澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，中国富豪周泽荣买下了位于悉尼Vaucluse的6层豪宅，该套房屋面积3345平方米，售出价超过7000万澳元（约3.2亿元人民币），此售价已经打破了澳大利亚历史上单套房屋的最高成交价。澳大利亚过去十年每年房价增速大约在10%，而每年租金收入大约为房屋总价的3.5%，因此投资的回报率大约在13.5%。值得一提的是，由于澳大利亚土地和房屋的所有权都是永久的，不同于国内房屋产权70年，很多中国人可以通过购置房屋成为“地主”，这一点也是吸引国内买家的因素。很多中国人在澳大利亚购房的时候略显得“高调”。“穿得跟民工一样但出起价来向中东土豪一样。（本文由壹本原创或整理，欢迎个人转发，谢绝一切抄袭转载！）
