30岁年轻夫妇7年投资28处房产，身价过亿，每年净入150万租金！

当咱们还在靠公共假期作为精神支撑过日子的时候，当咱们还在朝九晚五往返在两点一线赚奶粉钱的时候，悉尼有一对年轻夫妇已经在澳投资了28处房产，总资产在6年多的时间内就达到了2000万澳元，每年去掉水电煤各种开销，光收收房租就有30万澳元的收入！

没有任何经济压力的夫妻俩放飞自我，辞掉了稳定的工作，一年给自己放半年假，在海外泡泡温泉，喝喝Martini, 并且表示将把这种生活方式进行到底！

他俩任性地说：“我们开始投资房产时，不是为了钱，就是想自己决定自什么时候开电脑，什么时候上班，自由安排我们俩人在一起的时间！”

28岁的Mina之前来自广告和金融策划背景，她30岁的老公Scott曾经是一名工程师。夫妇二人是在2010年底才开始投资房产。第一套房产是位于新南威尔士州的Sutherland。为了节省印花税，并且获得当时$7000的津贴，他们搬进了购置的房产。俩人此后又投资了$45,000，花了很大的力气装修，一年之后将房产出租，就立刻开始赚钱了。

2012年他们又在Maroubra购置了一套价值$620,000的公寓，同样他们又投资了$20,000装修公寓。此后他们又陆续转战Port Macquarie和Queensland投资住宅公寓。

2015年他们投资了第一套商用房产——位于Perth的一处速食店。Scott说：“珀斯的住宅市场并不景气，但是这处商用房产很划算，也适用于长期出租。” 之后他们又把一个医疗中心，一处仓库和商用办公室添加到了自己的投资组合中。

仓库和商用办公室刚刚于2017年3月购买，夫妇俩还在等待交割。所有在澳洲投资的房产共计28套，详细资料如下：

看到人家30岁就这么有头脑，这么有胆识，（最重要的是）有这么多套房房了，小编心里塞塞的。

还好他俩给了我们一些实打实的投资建议，不然小编就要摔桌了！下面就是Scott和Mina投资房产的五大黄金原则：

1. 选择低于市场价值的房产，房产要有增值空间，最好是通过房屋的整修和美化就可以使房产增值。

2. 关注房产的收益率和现金流，这能保证长久的贷款能力。

3. 别只盯着你家后院投资，要放宽眼光，广泛撒网。

4. 工作外包。夫妇俩把管理这些房产的工作外包，因此可以只通过邮件的形式和经理联系，防止电话太多生活受到打扰。

5. Renvest, 也就是说自己租比较便宜的房子来居住，这样就可以攒钱去投资啦！

   
   

Goldfield Group 墨尔本北区开发项目 North Star

           63套3-4房精品Townhouse 售价$588,880起