【澳洲暴走早报】全球升息澳元看涨！Westpac上调利率4月3日生效！政府将出手打击房产投资性借贷！中国留学生租房被骗数千澳元！
在美联储三月宣布加息后不到半天，中国人民银行上调了7天、14天和28天的逆回购操作利率，此举被外界普遍解读为中国央行跟随美联储变相加息，同时市场人士认为，长期看人民币贬值的压力还在，而澳元则在劳动力市场良好支撑下展现出上行趋势。
中国央行行长周小川在两会后的答记者问中表示，在中国当前的货币政策框架下，“加息”指的是存贷款基准利率的上调，带有较强的主动调控意图。而中标利率上行是在资金供求影响下随行就市的表现，主要是由市场决定的。中标利率调整并不意味着货币政策取向发生变化。不过在市场人士看来，央行今年很可能将收紧货币宽松政策。
《金融时报》的分析称，大多数经济学家相信美联储本次升息对中国的影响较小。但是在年内可能再加息两次的预期下，人民币贬值的压力仍在；同时为了遏制资本外流、抑制资产泡沫和金融去杠杆防风险，中国央行的货币政策将进一步趋紧。
但是长期来看，在美联储加息后，美元会表现坚挺，会对新兴国家的货币进一步施压。《金融时报》认为，在新兴市场经济走弱、货币开始对美元贬值的情况下，美元可能会进一步抑制新兴市场货币的价值，甚至引发全面危机。另一方面，受本轮升息的影响，再加上美联储年内预期还有两次加息，这些因素都会给包括中国在内的新兴国家货币贬值带来进一步压力。
根据澳大利亚国民银行（NAB）发布的调查结果显示，就业市场增长强劲，预期每月就业人数的增长将达到2万人。多加分析机构指出2月的就业人数增加在1万5至2万五千人左右，足以将失业率降低到5.6%。劳动力市场的利好预期或助推澳币进一步升值。
莫里森刚在上周五和周六参加于德国举行的G20财长会议。他说道，是否要利用手中的杠杆取决于以澳储行（RBA）和澳洲审慎监管局（APRA）为首的监管者。
他称，“我和金融监管机构委员会（CFR）讨论过，我们一直在花很多心思研究有关投资者和需求的问题，这是值得讨论的合适领域。”
这番言论释放了最为清晰的信号，说明联邦政府支持重新关注银行的投资者借贷业务。自去年8月储行削减官利以来，这部分贷款重新活跃起来，逼近APRA设定的10%年增长率上限。
ASIC看到“泡沫”
澳洲证券与投资委员会（ASIC）主席Greg Medcraft参加了CFR的会议，他也支持采取宏观审慎措施遏制房市日益上升的风险。
周一他表示，“我一直在说我认为房市有泡沫，现在别人也意识到问题了。”
“我们在关注房市，一个明显的问题是，如果你升息的话，这会影响整个经济，它是个影响力很大的工具。”
“房价上涨的地方是悉尼和墨尔本，所以我认为宏观审慎措施才是有用的工具。”
他称，宏观审慎政策有两个方面——一个是对资本发挥影响的“审慎”方面，另一个是监管负责任贷款的“行为”方面。
上周RBA提出警告，储行副行长Michele Bullock警告银行，监管部门正考虑出台更多限令，遏制房价继续以双位数飙升的悉尼和墨尔本等城市的房产需求。
四大银行中已有两家银行（国民银行（NAB）和西太银行）对监管部门的口头警告作出回应，上调了投资者和自住业主的贷款利率。
面对私立学校一路飞涨的费用，澳洲家长们再也按捺不住了。他们抱怨说自己不得不让孩子进入私立学校学习，但是他们却无力支付私校昂贵的费用。
被迫进入私立学校？！
过去20年里，墨尔本和悉尼对学校投资不足，导致现在城市内郊陷入教育危机——越来越多的孩子到了上学年龄，但是却没有足够的教室容纳他们。 如果孩子们到公立学校读书，那每天通勤就需要近一个小时的时间。
因此家长们不得不送孩子到私立学校读书，但是私立学校不断上涨的费用让他们的经济状况达到了崩溃边缘。
悉尼和墨尔本面临着最严重的危机据Grattan Institute报道，更多的学校需要在全国范围内建立，但是悉尼和墨尔本市中心面临着最严重的危机。自2006年以来，墨尔本和悉尼这两座城市便迎来了婴儿潮，这意味着现在到达学龄的孩童数量一直在飞涨，学校建设已经跟不上节奏。
而且据预测，未来10年里，居住在维多利亚州政府区域包括Yarra, Maribyrnong和Melbourne的学龄孩童的数量将上涨50%以上。如果不加大学校建设，危机定会越来越严重。
据《先驱太阳报》报道，Monash高级警探Chris Duke表示，许多中国留学生常在中文网站寻找位于CBD或是Southbank的公寓，然而却经常被骗。
Duke说，租房学生与“房东”联系后，对方会发过来一份租房协议，他们签订协议并提前支付一个月的租金和定金到指定账户。但被指定的账户实际上属于另一名受骗的求职学生。
Duke说：“这名求职学生在同一网站申请了一份‘虚假’的工作。他被告知几周之内就可以开始工作，并向对方提供了银行信息。在‘雇主’的巧妙安排之下，租房学生的钱就转移到了求职学生的银行账户之中。然后‘雇主’谎称转账失误，要求求职学生退还钱款。正直的求职学生会根据要求把钱取出来，并转成外币汇给‘雇主’。实际上，这些学生都充当了‘钱骡’的角色。”
自去年9月起，Monash地区至少有十几名留学生在找房子或找工作时遭遇诈骗。
（*警方呼吁知情者拨打灭罪电话1800333000提供线索。）
全球性的央行加息若隐若现，行业竞争激烈导致成本上升及盈利压力增大，澳洲四大行开始有所动作。继澳洲国民银行之后，西太平洋银行（Westpac）宣布将自住性质、本息型房贷浮动利率上调3个基点到5.32%，只付息型上调8个基点到5.49%。
西太银行表示，只付息贷款个人客户可在6月17日前免费转换成本息型贷款。与此同时，西太的商业性贷款浮动利率也升高8个基点，调整自4月3日生效。
西太银行消费者银行分支总裁弗拉兹（George Frazis）表示，过去九个月存款及按揭贷款批发性融资的成本均上升。据澳审慎监管局数据，西太平洋银行是澳洲第二大贷款行，投资性房贷规模为业内最大，约1420亿澳元，持有的自住性房贷约为2360亿澳元。
上周四，澳洲国民银行宣布提高自住房与投资房按揭贷款标准浮动利率，分别升0.07%到5.32%，升0.25%到5.8%。NAB首席运营官Cahill说，之所以提高利息费用是因为面临按揭贷款成本压力，目前市场竞争激烈，监管趋严，融资成本正不断上升。
银行业分析师说，出于类似缘由，其它各行都可能会选择升息。短期内银行投资性按揭贷款业务的盈利水平会上升，但实则是加重居民债务杠杆压力。市场分析师猜测下一步大动作将出现在澳新银行（ANZ）方面，目前该行的自住性房贷利率为5.25%。今年早些时候澳洲联邦银行（CBA）已经调整过投资性与只付息贷款利率，但相较于NAB与Westpac仍有上调空间。
JP摩根预测，未来几年为应对银行业监管要求变化，各行可能会将投资性房贷利率最高调升3%，因为投资性贷款“严重依赖于房地产现金流”。
通常较小银行如Suncorp、本迭哥与阿德莱德银行、ING direct, 麦格理与昆士兰银行会紧跟四大行步伐，接下来很可能对贷款重新定价。
Coles超市西澳某门店员工爆料，门店见习经理竟然试图发披萨抵工资。
据澳洲7号台报道，周日，西澳柏斯一家Coles超市门店见习经理贴出公告，表示希望用库存披萨代替店内65名员工4个小时盘点工作的工资。见习经理公告称明白这个请求有些强人所难，但是如非绝对必要，不会开口请求。公告规定晚上9点30分工作结束后，员工才能领取“免费”披萨。
Coles超市门店多名员工心生不满，向商店、分配与联合工人工会（SDA）投诉。工会西澳秘书奥基弗（Peter O’Keeffe）随后迅速与涉事门店经理联系，表示相关公告内容违反法律规定。此外，工会还与Coles超市总部取得联系，Coles超市方面保证不会再次出现此类事件。
Coles超市内部人员爆料称，超市此前持续削减员工时薪以及工时，无薪工作只是迟早的事。涉事见习经理迫于上级区域经理以及运营经理压力，才会出此下策。
（新闻来源: 亿忆网，ACNW，澳洲新快网）
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