墨尔本竟然缺房子！房源紧缺导致十月房价再次攀升！双十一除了囤货，还能囤什么？？？
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据房产市场研究机构CoreLogic最新公布的数据，上个月，墨尔本的房价上涨了0.8%，房屋中位价达到60万澳元。
CoreLogic的报告还指出，最近三个月中，墨尔本的房价——包括独栋住宅与公寓在内——整体上涨了4.6%。
而如果考虑过去12个月内的房价，则涨幅更是高达9.1%，仅次于悉尼的10.6%，居全澳第二！
CoreLogic的研究总监表示，澳大利亚整体的房产市场表现强劲，主要是因为房屋供应量较少。
“由于供应量少，所以买家之间的竞争非常激烈，卖家的出价自然也就水涨船高。”
SQM Research的总监表示，墨尔本房产市场上的供应短缺给卖方带来了很大的优势。
十月份，墨尔本独栋住宅卖方要价的中间价上涨了13.3%，达到79.2万澳元，公寓则上涨了5.4%，达到45.8万澳元。
与一年前相比，墨尔本独栋住宅的价格上涨了9.6%，公寓的价格上涨了5.2%。
墨尔本本周房屋拍卖数据
墨尔本本周共进行了817场拍卖，清盘率79%，房屋中间价$735,000。
墨尔本本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 817 | 清盘率 | 79% |
数据登记拍卖总数 | 649 | 成交总额 | $368,364,901 |
成交 | 518 | 房产中间价 | $735,000 |
撤回拍卖 | 7 |
墨尔本本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
13 Esplanade Seaholme 3018 | $288.8万 | |
4 Norris St Surrey Hills 3127 | $286万 | |
34 Yeovil Rd Glen Iris 3146 | $285万 | |
5 Margaret St Canterbury 3126 | $262万 | |
48 Kenmare St Mont Albert 3127 | $258.8万 | |
【悉尼本周房屋拍卖数据】
悉尼本周共进行了831场拍卖，清盘率达到77%, 房屋中间价$1,337,000。
悉尼本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 831 | 清盘率 | 77% |
数据登记拍卖总数 | 595 | 成交总额 | $558,581,483 |
成交 | 500 | 房产中间价 | $1,337,000 |
撤回拍卖 | 54 |
悉尼本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
22 Grosvenor Cr Cronulla 2230 | $525万 | |
23 Toxteth Rd Glebe 2037 | $442万 | |
15 Collingwood St Drummoyne 2047 | $440万 | |
11 Hampson Av Maroubra 2035 | $435万 | |
29 Highland Ridge Middle Cove 2068 | $431.5万 | |
悉尼本周成交价格最高的前五单元房/公寓（Unit/Apartment）
地址排名 | 房屋成交价 | |
204/2 Point St Pyrmont 2009 | $350万 | |
1/4 Park Av Mosman 2088 | $315万 | |
10a/10 Hilltop Cr Fairlight 2094 | $285万 | |
102/38 Parraween St Cremorne 2090 | $260万 | |
12/77 Dudley St Coogee 2034 | $235万 | |
文章转自网络，由臣信集团编辑！
| 项目类型 | 精装公寓 | |||
| 项目区域 | 墨尔本富人区South Yarra | |||
| 预计交房期 | 2018年年底交割 | |||
| 参考价格 | 一房39.9万澳币起 两房54万澳币起 三房165万澳币起 | |||
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