新西兰对炒卖房产征收重税

为了抑制房价，新西兰将对2年内买进卖出的房屋引入33％的税率。

新西兰总理John Key周一宣布了这个措施，只适用于非自住房。

新西兰一直在寻求让奥克兰房市降温的办法，那里的房屋中位价从2008年以来已经上涨了60％。

但是墨尔本商学院的副教授Mark Crosby说这个33％收税的政策不是抑制房价的好办法。

“如果这条措施在1－2年悄悄取消的话，我是不会惊讶的。”他说。

当被问道这是否是一个对澳洲合适的措施时，Crosby教授说储备银行收集的房市数据显示2011年易手的50万套房屋中，有7％持有小于2年。

“这个税收会打击那些不管什么原因被迫出售房产的人，而不是一个特定的群体。也不可能对房价上升有多少效果。买家会持有2年然后卖掉，而不是在2年内卖掉。”

新西兰政府一直处于控制外国投机者炒卖奥克兰房产的压力下，而新西兰储备银行估计奥克兰去年出售的房屋中有40％为投资所用。

新西兰政府推出抑制房价的措施后，新西兰元下跌，市场认为此举给了央行进一步降息的空间。

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http://www.heraldsun.com.au/business/new-zealand-introduces-33-per-cent-tax-on-properties-bought-and-sold-within-two-years/story-fni0cwqw-1227359029212