学区房推荐01 | 坐拥北岸顶级学区PYMBLE，为你营造城市林间生活
澳房大全声明 澳房大全的读者经常问我们：“为什么不刊登项目？”
我相信，所有关注平台的朋友最终都是要买房子的。
为了给大家在最后一个环节把关，也为了满足澳房大全读者的需求，未来我们会按照学区物业，高端物业，首次置业物业，租金导向型物业等类型，陆续推出。
敬请关注。
首开林间1 AVON PYMBLE
澳房大全团队观点
你的理想之家是什么样子？
给孩子优质的学区，
给自己便捷的交通，
给父母亲近自然的舒适生活，
也许是绝大多数人的理想态。
论交通：
距离悉尼中央商业区（CBD）传统上北区约16公里
火车站属于“北岸火车线”，班次颇频密
2分钟便到达Gordon
往Chatswood也不过10分钟
火车可直达Town Hall
论学区：
全悉尼排名前十的公校和私校，
都在这里。
论底蕴：
这里聚居了许多专业人士和中高收入家庭，
堪称是一个“富裕城区”。
论区域密度：
这里居住环境优美宁静，
绝大多数住宅为拥有偌大花园的独立屋。
论环境：
项目为上北区绿化面积最大，
带住户享受自然绿意的近2万平米林间式生活。
向西，蓝山山尖傲然屹立；
向北，悉尼CBD的天际线隐约可见。
是唯一有提供会所的社区化项目。
项目综述
项目针对人群 1.澳洲当地，看中下一代教育质量的买家
2.海外首次置业买家
注：该学区房主要针对澳洲当地买家，海外买家名额有限
项目价格区间 1房1卫1车位：指导价 $633,000
2房2卫2车位：指导价 $998,000
3房2卫2车位：指导价 $1,390,000
项目概况 项目体量：174套
层高：13层
栋数：3栋
实地看房
可参见大悟关于该区域的看房日记：
我的看房日记45┃悉尼上北区Pymble/West Pymble（平台原创）
室内装修
为了给住户营造置身林间的生活享受，One Avon将室内装潢设计与室外自然景观的无缝过渡且完美融合，充分体现了A+设计集团源于自然、取于自然的设计理念。
在室内装饰上，高雅且现代化的设计元素处处可见，从凯撒石台面到橡木地板；从羊毛地毯到高端家电品牌 Miele厨具，处处彰显了首开林间的精致用心。
厨房在原有供水系统上增添了水清洁过滤处理系统，让住户居住安心、放心。抽油烟机采用外排技术，让家具告别油烟困扰。配套家电也全部采用高端家电品牌—Miele，且配有6mm橡木地板、双层隔音玻璃、Miele家电、滤水龙头、雨淋花洒、大面排水。
项目本身
1 所在位置：Pymble
Pymble距离悉尼中央商业区（CBD）约16公里。
2 区域特点：
1 优质学区
Avon是名副其实的学区房悉尼北区最好的学区房。
Pymble Public school 公立小学，悉尼公立小学排名第8，无需考试，仅凭地址即可就读；
Ku-ring-gai High school 公立中学，步行即可到达，是悉尼最著名的精英公立学校；
Pymble ladies' college女子私立学校，悉尼私立学校排名第五。
有关该区域学区介绍请戳：
学区排名02 |（TOP6-10） 悉尼前100名公立小学及区域盘点
跟多学区介绍可参见平台菜单“数据汇总”-“悉尼公校排名”／“悉尼私校排名”
2 出行便利
该项目距离Pymble火车站10分钟路程，该线路属于“北岸火车线”，班次颇频密。从Pymble乘火车出发，2分钟便到达Gordon，往Chatswood也不过需要10分钟，火车可直达Town Hall。朝相反方向走，由Pymble往Wahroonga只需5分钟，前往Hornsby需12分钟。
此外，楼盘周边就是学校、购物中心、公园以及高尔夫球场，实现了生活教育休闲娱乐面面俱到。
开发商
Ausbao是北京首都开发控股（集团）有限公司在澳洲的全资子公司。首开集团是中国著名的房地产开发领导企业，打造了众多具有代表性的大型住宅社区项目，并参与了包括亚运村、大运村、奥运村在内的各类公共基建的施工建设，集团的资产规模超过200亿澳元。
在澳洲运营的20年里，Ausbao通过高品质的产品和细致入微的服务在当地市场建立了良好的品牌形象、赢得了消费者及业内人士的赞誉和信任。
公司最近开发建成的The Quay住宅综合体项目位于悉尼Haymarket的中心地带，品质精良，荣获了国内外多项大奖。Ausbao致力于在黄金地段打造高端宜居且节能环保的绿色住宅产品，充分挖掘产品的功能性与实用性，实现两者的最大化。
建筑设计
Marchese Partners是澳大利亚的顶尖建筑师行之一，负责One Avon的整体规划设计。他们成立于1995年，是澳大利亚，新西兰，英国，美国和中国打造大型项目的建筑师行的领军者。作为澳洲唯一一个拥有工程师的建筑师行，Marchese注重于完美设计，创新和环境可持续性。
室内设计
a+设计集团由Tony Leung创立，多次获奖，负责OneAvon的室内设计。他们致力于打造豪华公寓，私人住宅及5星级酒店和度假山庄，并与澳洲及东南亚各大酒店品牌共同完成了许多项目，如Starwood， Hilton等。
a+设计集团的专业建筑设计和室内设计师专注于平衡形式，功能，几何美学，以及自然光的利用，为日常生活提供最佳创新现代设计。
服务事项
此项目为澳洲房产大全甄选项目，澳州房产大全团队提供一切房产服务。
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未来房屋租赁事宜，由澳房大全旗下澳当地租赁公司Infinity全面负责。
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希望此篇文章的发出，能让一些决定入市的国内外投资人在风险可控的前提下，尽快软着陆。
感谢阅读。
