【完美户型】墨尔本热区联排别墅仅89万起！距离TOP10中学，只差一套学区房的距离

年均4万澳币学费的精英私立学校；

与私校教育质量相同的免费公立学校；

您会为孩子规划哪一条升学道路？

墨尔本的学区根据251所公立中小学进行划分，且多数公立学校不必“竞分”入学，只需入住学区即可获得入学资格。公校拥有政府雄厚的资金支持，教学质量有保证，且学费全免；相比之下，私立学校的学费则每年高达4万澳币。

在澳洲十二年义务教育期间，拥有两个及以上孩子的家庭如选择学区房，一方面可省下子女在学期间昂贵的学费，同时土地升值也能带来巨大的潜在收益。

由于学区房地理位置优越，即使近几年房价涨势一路走高，仍有不少墨尔本当地居民及无数海外家长们争相来此，为儿女的教育投资添砖加瓦。

Balwyn High School

Balwyn High School是维州远近闻名的优秀公立高中，VCE排名历来名列前茅，2017年的排名更是上升至第6位。

学校设置了严格的入学选拔考试，除了极优生，只有居住在该学校学区内的适龄学生才有机会入学。学区房售价190万澳币起。

Balwyn North ｜驱车至学校3分钟

Balwyn North位于有“富人区”之称的墨尔本东南区，预计2018年底交房。联排别墅结构精巧、生活氛围独具特色；周边大型超市、餐饮娱乐等生活设施一应俱全。

步行距离100米和500米处分别有284路和302路公交车站，驱车3公里可达Surrey hill火车站，交通十分便利。

Box Hill 中心——驱车7min

Westfield Doncaster 购物中心——驱车9min

Kew高尔夫俱乐部——驱车10min

Camberwell 周日市场——驱车11min

联排别墅一地三套，总室内面积至多可达202.5㎡。室内为两层格局，设有书房；室外配备车库及停车位，满足多种居住需求：

2018年3月底之前签约预定，即可享受2%的折扣。同样享受此优惠的还有位于Burwood区的两个楼盘，售价119.8万澳币起：

- 9 Glengarry，步行300米至迪肯大学；

- 7 Keogh St，步行至迪肯大学及知名私立女校PLC.

Box Hill High School

Box Hill High School是一所拥有巨大潜力的中学，在VCE排行榜上长期稳定在前20名。学区房售价89万澳币起。

Frankcom Residence ｜步行至学校5分钟

Frankcom Residence位于墨尔本东部Blackburn区，联排别墅距离墨尔本最大的华人区Box Hill仅5分钟车程，整体生活氛围宜居惬意的同时，也充分保留了生活便利度。

North Blackburn购物中心 ——驱车5min

Forest Hill Chase 购物商城——驱车8min

Box Hill 医院——驱车7min

Box Hill 高尔夫球场——驱车10min

Kew High School

坐落于富人区的Kew High School汇集了当地名流家庭的子女。让孩子从小接受精英教育、扩大交际圈，如此规划成长道路未尝不是一种新颖的选择。学区房售价145万澳币起。

The Woods ｜步行至学校5分钟

The Woods建筑线条简约流畅，自然元素巧妙安插在设计细节当中，典雅装修与树荫街景交相辉映；庭院宽敞静谧，生活区采光充足。

距离房屋60米和550米处分别有548路公交车站和48路电车站，驾车20分钟可到达CBD；周边还有不少精致咖啡店和传统购物街。

项目由七套四层联排别墅组成，均为三房户型，总面积178.2-233.1㎡不等。每一套房屋都有自己个性独树一帜的名字；以MERBAU为例，有两种户型可选，区别在于第三层的卧室层：

Walpole St｜驱车至学校8分钟

该项目位于Kew区中心位置，临近Hawthorn、Glenferrie以及Camberwell等多个火车站，距离Box Hill和Doncaster仅3-4公里。

房屋地下有安全的双车位车库，通过私家电梯可以通往地上三层的公寓。住户拥有较高灵活性。

社区被众多咖啡馆及美食餐厅包围，购物中心、医疗点等生活便利设施也触手可及：

Woolworth超市——步行5min

Chemist Warehouse——步行7min

Kew Junction医疗中心——步行6min

Yarra Bend高尔夫球场——驱车10min

完善的教育场所体系、高素质的人口群体，学区房为下一代的教育升学一路保驾护航。迈出教育投资第一步，赢在人生起跑线上，敬请联络都市地产。

关于都市地产

都市地产聚集墨尔本备受信赖的私人房地产顾问，我们如同您的私人物业买手，解读您的物业需求，在预算范围内找到专属于您的物业。

我们不仅拥有覆盖整个墨尔本地理位置优越的高质物业，同时提供一站式的服务与产品，涵盖物业管理，租赁管理，售房，买房，租房，贷款，换汇，过户。

丰富的法律知识背景，专业的有料靠谱建议，最大限度保护客户利益。让购置物业变得省时省力。

都市地产CAN会员增值服务 - $99/年

1. 数百项目折上折独家优惠，全年无限次。通过聚集大量客户，从开发商处获取独家的大力度折扣给予我们的CAN会员。每个项目都有折扣！。

2. VIP一对一咨询数据分析师。听到了一些市场消息？不确定市场数据是否真实可靠？我们为您查询市场大数据，分析可信度，让您看到实打实的靠谱数据及来源。

3. 不定时精选户型秒杀，会员优先购。筛选出市场中隐藏的超高性价比户型（通常在48小时内出售），未上市房源，作为会员您将获得一手信息。

4. 墨尔本房市见闻手选推送。只推第一时间最新有价值的市场资讯，且不定期发布独立研报，满满干货，集合全球经济，政治动向，分析澳洲房市走向，市场异动优先知晓，第一时间做出判断。

联系方式

都市地产 CAN Estate Agents

致电 03 9326 5844

电邮 [email protected]

或直接留言后台附上您的 姓名+手机+中意的楼盘

我们的销售经理会尽快与您联系

131 Adderley St, West Melbourne VIC 3003