【关注】低利率促墨尔本房价迅速上涨 新增36个城区进入百万俱乐部名单
据先驱太阳报8月12日报道，Strathmore、Heidelberg和Parkdale最近也加入了墨尔本的百万澳元俱乐部。过去一年，房价在百万澳元以上的城区数量增加了52％。
CoreLogic RP数据显示，又有36个城区的房价中位值达到了百万澳元以上，现在房价中位值超过百万的墨尔本城区已经达到了102个。
2015年，墨尔本只有67个城区的房价在百万澳元以上，而此前一年这一数字还只有53。
CoreLogic RP高级研究分析员Cameron Kusher先生表示墨尔本的房产价值有了大幅度的增长。Kusher先生说：“过去一年，房产价值大幅增长，由于城市发展快，很多人希望能离市区近一些，所以他们也愿意支付额外的价钱。”
房产价值中位值指的是一个城区里所有房产价值的综合，而不仅仅只考虑已经售出的房产价值。
Kusher先生称，房价中位值在百万澳元以上的城区越来越多，导致墨尔本首次置业者要买房子就变得更加困难。
Toorak是维州唯一一个进入澳洲房价中位值前25名的城区，其房价中位值已经达到了375万澳元。
目前维州还没有哪个城区的单元房房价中位值达到了百万澳元以上，而悉尼已经有39个城区的单元房房价中位值超过了百万澳元。
在已发布的数据中，全澳共有613个城区的房价中位值在100万澳元以上，这其中逾一半城区都在新州。Kusher先生表示，虽然房价增速放缓，但是百万澳元俱乐部还会进一步扩张。“虽然总体住房需求也许放缓了一些，但是现在利率这么低，未来一年对优质房产的需求依然很强劲。所以会有越来越多的城区房价中位值达到100万澳元以上。”
过去三年，全澳范围内，房价中位值在100万澳元以上的城区数量增长了125％。
Abbotsford：115.6756万澳元
Ascot Vale：101.52万澳元
Ashwood： 116.6414万澳元
Balaclava：103.8120万澳元
Bentleigh East：105.1976万澳元
Blackburn：115.2499万澳元
Box Hill：126.6453万澳元
Box Hill North 111.2193万澳元
Box Hill South：108.6468万澳元
Bulleen: 106.2370万澳元
Burnley：106.4578万澳元
Burwood: 119.7117万澳元
Carlton：114.2782万澳元
Caulfield East：114.8323万澳元
Chadstone：102.0982万澳元
Doncaster:：119.9207万澳元
Doncaster East： 113.7819万澳元
Flinders： 100.3974万澳元
Glen Waverley： 114.8236万澳元
Hampton East：110.2187万澳元
Heidelberg：105.2518万澳元
Hughesdale：104.4060万澳元
Moonee Ponds：104.6105万澳元
Murrumbeena: 115.2039万澳元
North Melbourne：102.4611万澳元
Northcote：112.5515万澳元
Parkdale：104.0892万澳元
Richmond：109.4579万澳元
Strathmore：107.2683万澳元
Templestowe：117.9324万澳元
Templestowe Lower：102.5655万澳元
Thornbury：103.0737万澳元
Travancore：103.3367万澳元
Wheelers Hill：100.4463万澳元
Windsor：117.3576万澳元
Wong Park：105.0682万澳元
尽管澳洲整体房产市场稍有放缓脚步，但是墨尔本作为澳洲房产的中坚力量，近年来房价一直不断上涨。新进的36个区域其实一直都是备受关注，进入百万俱乐部是必然的。现在我们也看到不少远离市区的城区也因为良好的生活方式，和良好的教育资源获得了投资者的青睐。
