澳洲欲出台严格限制！中国人恐将不能在澳买房！怎么办？？？

其实，严格限制海外人士在澳洲购买房产的传闻自去年起就已流传。2014年11月《每日电邮报》就曾报道：以后想在澳洲买房的外国人每买1间房就要缴纳1500澳元的申请费。据悉，这项收费可能将从2015年7月1日起实施，若能成功实施，一年将可征收大约5000万澳元。

但是即便是这样，澳大利亚本地人仍然认为1500澳元的申请费对于海外买家来说根本就是九牛一毛，依然无法终止海外投资者热情的脚步！

澳大利亚政府在14年初委托了国会的住房经济委员会(House Economics Committee)对目前外国人在澳买房的规定进行重新审查。

报告说，自从2007年以来就没有一例因外国人违反规定而被罚的案例，这在外国人每年都购买价值百亿的情况下让人难以置信。

报告因此对政府做出12项提议，希望加大处罚力度和为外国投资审查委员会提供更多人力物力以加强监督管理，真正把外国投资者限制在新房购买上。

关键的建议包括：

1、开启一项新的全国房产登记，逐一登记购房者的居民身份。

2、和移民部加强信息分享，临时居民永久性离开澳洲时移民局要及时通知外国投资审查委员会。

3、提高犯法者的罚款，罚款数额和房产价值挂钩，而不是现在的最高8.5万澳元的罚款。

4、除罚款之外，一律没收其买卖二手房而获得的收益。

5、对帮助外国人非法购买二手房的，无论律师、房地产中介、或购房者亲友等，也一律重罚。

6、向外国人征收购房申请费，并将此款用于调查外国人买房行为。如果对每个外国购房者征收1500澳元的申请费，这将在四年内筹集到1.6亿澳元。

环球观点

随着本地年轻人的抱怨声越来越盛，严格控制外国买家在澳购置房产的新政也不会特别遥远了！虽然目前新政策还没有正式出台实施，但是艾伯特的讲话是一个明显的信号！

• 有钱，就能在澳洲投资买房子的时代过去了，有身份才是王道！持有188或132类签证才可以合法购买澳洲房产！

• 澳洲现在对于买房投资已经开始严格控制了，之后针对外国人投资的条件肯定会越来越严格，将要推出的PIV项目很有可能替代SIV，投资金额从500万澳币涨至1500万澳币。

环球移民提醒：有意移民澳洲的投资者们，应尽早启动移民申请，以免错失良机！

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