【名城新闻】房产新闻速递 | 房产市场向好、悉尼市中心规划战略草案、房价4年飙涨61.3%、聚焦Macquarie Park！

1. 房产市场小暖春，清空率向好

房产市场随着澳洲天气变晴也迎来了小暖春，上周拍卖市场一片向好，清空率与上周持平，达80%。而房屋挂牌出售数目达526间，同比增长32间。

2. 未来20年悉尼市中心规划战略草案

Coredell研究小组公布新州基建进程更新报告，显示7月基建有重大进展。悉尼发布的未来20年市中心规划战略蓝图，提出了45年来最彻底的改革方案，以扩充290万平米的额外发展空间，打造超过300米的摩天楼集中区建筑高度，以满足酒店业、零售业、文化业和办公需求，以达到长期发展目标。主要变化为将针对所有55米高以上的建筑，其住宅面积将限制在50%以内， 以及改善中心城区的宜居性。

3. 悉尼房价4年飙涨61.3%

悉尼的房地产繁荣已经打破了15年的纪录，在2012年到2016年之间，悉尼的房价已经上涨了61.3%，比2001年到2004年间61%的涨幅还高。据《每日电讯报》报道，CoreLogic RP Data7月份的《房屋价值指数报告》显示，悉尼现在的中位数房价是78.2万澳元，同比增长9.1%。而目前，澳大利亚房价中值超100万澳元的郊区数量达到613，这意味着澳洲的百万房区数目一年内增长了29%，过去三年增长了125%。

4.众开发商聚焦Macquarie Park

开发商Aqualand收购了Macquarie Park一处办公楼和仓库，该开发商在北悉尼的一处含415套公寓的混合用途开发项目已获JRPP批准。另外，据《澳大利亚人》（The Australian）报道，墨尔本知名地产开发商盛世集团（Golden Age Group）携手Longship集团，高调入局悉尼大热投资区域－麦考瑞公园（Macquarie Park）中心，以1.01亿澳元的价格买下Macquarie Central对面一块7638平方米的住宅开发用地。

总体而言，房产市场正迎来暖春，开发商和投资者均不断涌入。而悉尼各项基建也正按部就班地开展着，以实现各项规划建设。越来越紧缺的土地资源以及日趋完善的基建使得悉尼房价继续攀升。