【发了】墨市卖家赚钱了！超三分之一房主卖房获利

现在越来越多房主的等待获得了回报，有超过三分之一的业主在卖房时价格至少能翻一番。

根据CoreLogic RP Data显示，墨尔本是澳洲房产收益最高的地区之一- 那些在等待卖房的业主们最有可能从中获益。
在去年第三季度的房产销售中，只有6.5％未能达到他们的买入价格，而35.7％的成交价则超出了两倍或以上。
而在出售房产时受到打击的卖家人数也有所下降。据CoreLogic RP Data的研究分析师Cameron Kusher表示，长期持有房产是房价增长的关键所在。
平均持有9.9年房产的业主都能赢利，而等待了16.8年的卖家平均能多赚两倍。

在Knox的卖家是最有可能赢利的，其中98.6%的销售都能超出先前的价格。
Boroondara，Bayside和Monash的卖家取得的收益是最丰厚的，他们平均能多赚40万澳元。

在Monash的房产总收益高达1.967亿澳元，这在墨尔本是最多的。
Harcourts Judd White总监Dexter Prack表示，备受好评的学校和基础设施是该直辖市的主要卖点。

“特别是对Glen Waverley中部的需求，完全达到了疯狂的状态，” Prack说。

亚洲买家是市场上的一个强大的存在，他们愿意在学区支付高价购买房产，他说。

Monash价格的迅速上涨已经将买家推向了邻近地区，如Wantirna。
Prack说，然而，随着价格记录的持续打破，目前仍没有放缓的迹象。
一套位于Glen Waverley，Montclair Ave， 18号的普通房产，其售价达到了惊人的205.5万澳元，这显示了对土地的激烈竞争。

Prack说，买家看中了这块746平方米土地的潜力，计划拆除现有的房子。

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