【澳洲房产】9月24日房产交易回顾：悉尼墨尔本继续双破80%！
春季澳洲房屋市场持续升温，本周悉尼墨尔本房屋拍卖清盘率保持80%+。
悉尼本周共进行了717场拍卖，清盘率达到82%, 房屋中间价$1,300,000。
悉尼本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 717 | 清盘率 | 82 % |
数据登记拍卖总数 | 530 | 成交总额 | $525,790,399 |
成交 | 467 | 房产中间价 | $1,300,000 |
撤回拍卖 | 42 |
墨尔本本周共进行了950场拍卖，清盘率80%，房屋中间价$748,500。
墨尔本本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 950 | 清盘率 | 80 % |
数据登记拍卖总数 | 744 | 成交总额 | $415,135,961 |
成交 | 598 | 房产中间价 | $748,500 |
撤回拍卖 | 7 |
布里斯班本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 103 | 清盘率 | 53 % |
数据登记拍卖总数 | 51 | 成交总额 | $13,017,600 |
成交 | 28 | 房产中间价 | $665,000 |
撤回拍卖 | 2 |
阿德莱德本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 86 | 清盘率 | 77% |
数据登记拍卖总数 | 54 | 成交总额 | $26,079,000 |
成交 | 43 | 房产中间价 | $631,000 |
撤回拍卖 | 2 |
堪培拉本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 56 | 清盘率 | 66% |
数据登记拍卖总数 | 49 | 成交总额 | $26,639,000 |
成交 | 33 | 房产中间价 | $711,000 |
撤回拍卖 | 1 |
本周，澳洲各大城市的清盘率依旧维持火热状态。周六，悉尼热门地区邦迪海滩Bondi一套建于1958年的破旧一居室公寓拍卖，竟然有超过50个买家团体登记竞拍。从图片可以看出，这套公寓已经老旧到不能住了。
据《每日邮报 》报道，这套破旧公寓30年来首次出售，1986年最初售价为54.5万澳元。
本以为这样一处物业会无人问津，没想到在物业周六举行的拍卖会上，竟然有超过50名竞拍者参加。最终公寓以96.1万澳元的价格售出，超出保留价30万澳元。
负责公寓销售的地产中介Simon Exleton表示，这么多竞拍买家挤在街道上的场景，自13年前就再也没见过。
Exleton称邦迪区域市场现在十分火热，对于一套未翻修的物业来说，买家需求不能再高了，如今的房产市场，似乎展现出了再次火热行情，如果在2年前出售，这套公寓的价格应该不到现在售价的一半。
卖家Kristina Walker 从去年过世的表兄Malcolm Young那继承这栋物业，她原本以为这套公寓最多能买出70万澳元。Walker和丈夫有3个孩子，打算拿这笔钱在布里斯班购置他们家的第一套房产。
而拍下物业的买家Maria Zuza和Mark Tito表示计划对物业翻修，然后出租。很多澳洲人现在更加钟情于购买老旧的破屋，然后再装修自住或者出租，认为这样会比较划算，但是事实上，并不是所有老旧的房屋翻修后都可以赚钱，置业者在买房时，还需谨慎。像Walker夫妇这种将悉尼房产出售置换到相对购房成本低一些的布里斯班倒也是非常不错的选择。
