“亏大了！”华裔姐妹卖房想哭，UNSW附近的房子都要贱卖了！

近期，澳洲的买房政策收紧，对于很多着急卖房的卖家都是噩耗..

但是有一对华裔姐妹不信邪，觉得自己的房子在Maroubra，就在UNSW附近，就可以摆脱这个毒咒..

然而，现实还是很残酷的...

她们也没逃过..

这对杨（Yong，音译）姓姐妹，在五年前，合伙投资了Maroubra的一套两房，以70.9万澳币的价格购入，今年她们两人想把这套房卖出，小赚一笔。

这五年，悉尼的发展可谓是神速，本以为价格可以涨到超百万澳元，而得到的价格只有92万，远远没到原先的估计。

姐妹中的姐姐Helen说道：“现在的悉尼房价虽然在跌，但是我本来觉得我们的房子可以逃过，因为交通方便，是所有公共设施的中心，离UNSW也很近。”

悉尼清空率持续走低，房市低迷...

Maroubra其实一直以来，都是好地段。很多人争着抢着想买这里的房子，但是今年，清空率跌到55%左右..

其中，Maroubra不是个例，整个悉尼都清空率也大幅降低。CoreLogic的数据显示，今年迄今的房拍清空率已从77.9%降至64.3%。

银行面对这一惨状，已经采取措施，降低一些贷款产品的利率，这是否能挽救房价市场呢?

一些经济学家表示：“降息措施可能不会挽救房价市场，但是它可以让清空率保持在现今这一范围之内。但如果想让房价大跌的话，清空率必须要低于50%一段时间。”

当然，他们也分析了，为何Helen房子没有卖到预期的价格。

她们给出了一条原因，因为悉尼南区Maroubra还在兴建新公寓，这增加了可供购房者选择的存量，这也就给杨海伦这样的卖家带来了压力。

而，Helen并不绝对这么早就抛出手中的房子，她准备再观望一阵。

她可能会在几个月之后再试一次，但是她对于房价还是持乐观的态度。

她说：“房子是一定要卖的，但是价格可能和我们想得有出入，但是总会更好的。”

编辑：黑椒鸡

来源：ABC

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