墨尔本这两所东区名校学区明年将变更！周边学区房恐涨42万！
就在最近，维州政府重磅宣布：
由于学校升级和人口结构的变化
政府将在明年
改变了22所小学和高中的学区
一些学校将会划分到新的学区中，比如华人家长们熟悉的Melbourne Girls’ College：
（2021年 VS 2022年）
消息一出，一些房产的的价值立涨15%，尤其是那些靠近精英公校的房产。
RealEstate预测，一些学区房屋主有望从明年的校区改革中，获得一笔价值数万甚至数十万澳元的巨额！
学区一改，房价猛涨。
由此可见，墨尔本家长都非常重视教育。根据Real Estate Institute of Victoria的数据，
与非学区房中值相比
学区房的房价至少高出
$10万至$40万不等
比如华人区精英公校Box Hill High的学区房中位数为$152万，比非学区房整整高出了$20.6万！
不少华人家长都选择卖掉非学区的房产，再以高价买下学区内房源，但其中的差价仍然让不少家长吃不消。
因此，不少家长都将就选择学区内公寓，但除了教育，孩子的成长也不能“将就”。
如果有华人家长希望“节源”和“教育”两不落，帮主推荐：
位于墨尔本Box Hill
性价比超高
100万以下的学区新房！
三房仅需98.5万起，
远低于Box Hill学区房中位价！
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01
超近学区房，教育质量有保障
Author townhouses
超近学区房
想要孩子上所好学校，比如著名公校，房子很重要。
Author Townhomes位于著名公校Box Hill High学区内，驾车前往学校仅需5分钟！减少了路上的时间，也能拥有了顶级的教育资源。
根据Better Education数据，Box Hill High排名25，比著名私校Methodist Ladies' College高出4名，VCE中位分高达32分，同样也是必须多昂贵的学校都要好。
除了Boxhill High School, 世界一流的迪肯大学同样坐落于此。有了配套式的教育资源，孩子就有机会拥有更光明的未来。
02
地理位置优越，衣食住行不用发愁
Author townhouses
交通便利
Box Hill South的宇宙中心，到墨尔本市中心交通距离仅为16公里，且有多种公共交通连接，出行十分便捷。
属于购物和吃货的天堂
Boxhill Central和墨尔本最大的零售中心之一的Westfield Doncaster就在身边，随时都能“买买买"，给家里囤货，迎接圣诞和新年。
而说到“吃”，一众华人餐厅、咖啡店、西餐厅任君选择，满足所有吃货焦急难耐的心。即使你身在异乡，也能寻觅到家的味道。
得天独厚的绿化
居民可以享受到超大的绿化空间，公园绿地仅几步之遥，远离城市喧嚣，投入大自然的“怀抱”。孩子可以在游乐场开心玩耍，老人能够在湖边散步，收获一天美好的心情。
03
顶级设计团队，材料品质有保证
Author townhouses
Author Townhomes由豪华阵容打造，聚集了享誉全澳的Jesse Ant Architects建筑事务所与景观设计师Urbis以及著名开发商G3 Project。
巧妙利用空间设计，让生活有了盎然的生机。内饰同样采用优质且自然的材料，让你的家与自然相融合。
美景尽收的庭院
走进庭院，就能感受到微风轻拂。园林景观配上洒下的一缕缕阳光，鸟语花香尽收眼底，一片岁月静好。休息的时候，坐在院子中间，泡一壶好茶，身上的疲惫都烟消云散。Author Townhomes别致的设计，将自然搬进了家，让生活与自然无缝衔接。
温馨的客厅与厨房
客厅记录的是家庭一起的珍贵时光，Author Townhomes有令人舒心的客厅布置。壁炉旁，慵懒地躺在沙发上，让每一个家人都感受到亲情的温暖。
开放式厨房，让烟火香气弥漫。生活不就是这样，繁忙中寻找一丝惬意，有亲人和佳肴陪伴就足够。
木地板搭配大理石台面，让你每一次触摸都感觉到家的温馨
简洁干净的卫浴
都市人在忙碌工作后，最适合享受一下热水澡，冲走一切的不顺心。而Author Townhomes用巧妙的布局，让浴室的空间更加宽敞且合理。
双水池，独立浴缸、伞状花洒，所有细微的设置，让你拥有高品质的居家生活。
舒适的卧室
卧室作为休养生息的地方，舒适是关键。Author Townhomes的卧室设计的通透，透过窗户就能和大自然互动。夜晚，繁星作伴，酣甜入眠。
房间整体也是大自然配色，仿佛顷刻间置身于秘境，聆听着风的呼吸。
你理想中家的样子，
在Author Townhomes
一次就能全部拥有。
现在还有三种配色方案可供选择
让家里的装潢统一融洽
深色
浅色
自然色
04
多种房屋布局，满足不同家庭的需求
Author townhouses
布局丰富，可选3卧室、4卧室联排住宅和4卧室的独立式住宅，更有且有超过20种独特的房屋布局。疫情让呆在家里的时间增加了，更大的空间能让你的生活不再拘束。
（三室联排）
（四室联排）
（四室独立）
