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【亚太集团】10周年巨献投资人物系列讲座第二篇 - 首次披露! 我在房产投资初期是怎样错失1000万增值的？

如果你毕业于北大拥有一份别人梦寐以求的工作：中国驻澳大利亚悉尼总领事馆外交官，你会辞职吗？
如果你移民澳洲后成为澳大利亚最抢手的中文口译和笔译专家之一。你的客户包括澳大利亚航空公司，澳大利亚电信，Boral，澳大利亚BHP和澳中工商理事会。你会改行吗？
如果你自己创立的公司已经成为澳洲最大的公司之一，并且在国内设立多个分公司，你会把自己成功的经历分享给他人让别人也能成功吗？
多年来，他不但为许多有意义的事业提供经济援助，还奉献其宝贵时间帮助、鼓励年轻人追求梦想。2010年11月，他在中国的北京创建了帮助大学生实习和就业的平台80创成（实习Plus)，并担任该公司董事长。他的合作伙伴是当年他在北大的同学，其中包括亿万富翁教育家俞敏洪。他在中外讲演数千余场，讲演内容涉及“如何发展，投资，扩大财富”等话题，其讲演风格幽默诙谐，讲演内容丰富实际，所提倡的“左手赚钱，右手投资”的创富理念经过客户实践，为在澳华人的发展和财富的积累带来了积极影响。他还在北大，南开，复旦等各大名校开展公益演讲，好评如超，反响巨大，强烈的激励着人们对于成功的渴望，以及对于事业的追求。
- 他就是澳洲房产界最具影响力人物之一，亚太集团（Ironfish）的创始人兼总裁（CEO）：周华（Joseph Chou）。
（周华先生与80创成合作伙伴合影）

“亚太集团创始人兼CEO首次披露？”

我在房产投资初期是怎样错失1000万增值的？

20年来，他不仅利用房产投资建立起自己的财富王国，还帮助成千上万名投资者搭建起稳固的资产组合。周华先生从1998年起投资澳洲房产市场，见证并参与了两轮以上的地产周期，实战积累起庞大的房产投资组合和上亿资产。他分析总结出行之有效的投资策略去应对不同市场环境，所创立的投资系统已缔造了一批千万富翁，带领的团队已帮助上万名投资者走上财富自由之路。

（亚太集团中澳合伙人合影）

已经坐拥上亿资产的周华先生近20年丰富的房产生涯经验与澳洲各洲房市的深度点评曾在澳洲各个城市的讲座中获得强烈的反响及大众的认同。以下为精彩片段摘选：

投资的战略布局

我们常说，投资一个地方，最好在还没升的时候进去，比方说之前已经有一段时间没升了，那就是比较好的时机，如果等到连续升了之后再进入市场，这时候就已经太晚了。从长期来看，战略型投资者现在在几大首府城市都可以进行布局。比如我自己，在过去的一年多时间内，一共投了十几套房产，包括布里斯班（10套）、墨尔本（3套）、珀斯（2套）和阿德莱德（2套），都是为了下一个周期布局。一个投资者如果要靠房产投资达到财富自由，一般需要花十至十五年的时间进行布局，我们不会因为某个城市现在是否正处在繁荣期而决定投于不投，而是更多会从具体地点和项目的升值因素考虑，同时结合整个全澳和不同房产类型的情况。

投资制胜法则

投资致富的精髓在于买下和长期持有高质资产。任何人在选房时，如果只是跟风，或看中眼前的小利而买错了区（中、低收入区）、买错了地点、买错了楼盘（比如设计普通、质量低劣、开发商偷工减料）、买错了时间（比如在房市过热房价已经大涨后），可能较难靠房产投资达到财务自由的目的。成功投资靠的是前瞻眼光（Foresight）而非事后聪明（Hindsight）近两三年悉尼的房市很热，众多买家既恐慌，又冲动地涌向售楼处、拍卖现场或房产中介的办公室。澳洲SQM研究机构的Louis Christopher称目前市场：”There is a lot of fear, there is a lot of greed out there."。买家恐惧再不入市房价可能涨得更高。贪婪来自于卖家的拼命抬价，毫不顾忌买家的收入和长期还贷能力。这是一个房产周期走近高峰的明显特征。

作为2016年度周华先生悉尼第一场讲座。在了解传奇的同时，你将会得到更多的启发，你会更明确你的目标，你会变得更自信。周华先生一直以来的观念都是分享。他总是以“授人以鱼不如授人以渔”为目标在演讲。他真正希望通过讲座让更多正在奋斗的华人学习、借鉴，少走弯路，而获取更大的成就。“大多数人想到的是改造这个世界，而却没有人想要改造自己。”周华先生说道。确实每个人都想成功，都想赚大钱。但朝九晚五是大部分人的现况，而按部就班是大部分人选择的生活方式。在错失了机会之后会抱怨他人，抱怨时机而并没有想着改变自己。没有改变就没有机会，人生舞台的大幕随时都可以拉开，关键是你愿意表演还是选择躲避。