【地产资讯】墨市Werribee开发蓝图：拥有10万居民的高科技城市

喷泉与林荫大道也是计划中的一部

欢迎来到澳大利亚大学城（Australian Education City）！

这是针对维州安德鲁斯政府打算销售墨尔本西区Werribee占地775公顷土地的竞标计划之一。据悉，目前已经有五家财团向维州政府提交了竞标书。

从某方面来说，这是墨尔本从未见过的现象：一个拥有10万人口，50层高摩天大楼，高科技新兴产业，以及世界顶尖高等学府的闪亮城市。

但从另一方面来说，在缺乏公共交通规划的前提下，这里将发展成墨尔本一个典型的居民住宅中心。

新区规划图

上述计划背后的“Investors Direct”财团是已经提交了项目意向书的五家竞标者之一。墨尔本大都会企划局将在下个月宣布最终的中标人选。“Investors Direc”财团对于他们计划中占地150万平方米城市的具体细节仍然三缄其口。

与此同时，该财团聘请的包括前维州州长John Brumby和维州下一任总建筑师候选人Shelley Penn在内的高规格顾问团队对此也保持沉默。Penn女士没有回电；Brumby先生则说在竞标期间不宜多做评论，但他也同时指出他对西区的这个开发新机遇已经做了长期调研。

类似的是，相应网站在提及这座概念城市的蓝图时，除了单单给出各种承诺外却又缺少细节。

新区鸟瞰图

这座新城距离墨尔本市中心25公里，毗邻Werribee铁路线。

尽管承诺将会确保新城市“百分之百地拥有公共交通”，但目前没有任何提及为它建造火车站的规划。

道路基建则显得更加发达一点：耗资7100万澳元的Sneydes Road高速交流道目前正在建造中，也暂时在施工期间封锁了部分去往Geelong的高速公路车道。

项目包括了多幢50层的摩天大楼.

虽然届时会有数以千计的车辆使用这个交流道汇集到高速公路上前往墨尔本市区，但项目支持者表示，“通过使用智能地下通道和停车场”，这种现象甚至不太会被觉察到。

安德鲁斯政府对这一地块的销售计划可以追溯到三年前。

新区鸟瞰图

本周一，即使是墨尔本大都会企划局的首席执行官Peter Seamer也对项目内容保持沉默，声称暂时无法谈论它。

本次的资产出售始于去年六月。政府当时自己给出的建议虽然也显得雄心勃勃，但却无法和澳大利亚大学城的规模相提并论。销售计划在州政府更替阶段出现了一定的延迟，不过之后却给了竞标者更多时间来提交长期计划。Seamer先生承认，他们已经延长了销售期限。

从维州政府角度来说，他们希望看到开发后的新城市能够创造出58000个新工作岗位并且能容纳7000个新住宅单元。

墨尔本大学曾经被列为“Investors Direc”财团的合作伙伴之一，但却在Fairfax传媒要求对项目内容进行查询后被从名单里剔除。墨大的一位发言人证实，澳大利亚大学城已经就其提案接洽过墨尔本大学。他说，双方进行了谈论。不过，目前墨尔本大学还不是这个项目的正式合作伙伴。

请赶紧与投资DIRECTOR: FERRIS联系，获取更多信息。热线电话： +61 （0）447 391 666

微 信：ferris1996

E-mail：[email protected]