【地产】悉尼墨尔本全是泡沫? 诺贝尔奖得主看衰楼市！

诺贝尔经济学奖获得者Vernon Smith近日表示，悉尼和墨尔本两地的楼市完全就是泡沫。而且，近年来的疯狂涨势根本没法继续下去。

据悉，Smith教授在悉尼出席一场晚宴时表示“悉尼和墨尔本的楼市都存在不小的泡沫，两地目前的状况根本不可能持续下去。但是，人们往往会被虚假繁荣冲昏头脑。当泡沫突然被戳破时，投资者往往会目瞪口呆。”

RP Data的数据显示，悉尼房价从2012年5月至今，已经狂涨了40%。Smith教授则警告澳洲的投资者们，必须牢记2008年全球金融危机时的教训。

“目前看来，投资楼市或卖房都能获得丰厚的回报。当形势逆转时，人们得到的则是无限的失望。但投资这种事情，总是有得有失的。你承受不了亏本所带来的痛苦，就无法享受赚钱所带来的喜悦。”

Smith教授还表示，澳洲的金融法规相比美国更加严格。所以，这里应该不会出现如同美国一般的惨景。而且，房屋供应量以及房租的不断上升，也会在短时间内延缓楼市崩盘。

而在此之前，澳洲各大银行都受到了来自审慎监管局的压力，纷纷收紧了贷款条件并上调了贷款利率。