［地产］澳洲六月份住宅建筑许可数暴跌！供需缺口继续扩大！

7月30日讯 据《The Australian》报道，官方数据显示，六月份政府批准的建筑许可大幅减少，公寓许可也大幅萎缩。

澳大利亚统计局数据显示六月份获准建设的楼房数量下降了8.2%，为17,868套，是2014年9月以来的最大单月降幅，比经济师们预测的降幅也高出了8倍，之前根据Bloomberg的调查，分析师们预测本月只会下降1%。六月份的获批楼房许可数比三月份处在高位时的数量19,419套要低得多，三月份的数量是由于公寓获批数大幅增加而比一月份上升很多。

六月份获批建筑数量急剧减少主要是因为“其他住宅”批准数量大幅下降，包括公寓楼和联排屋，该数据代表了公寓楼的总体建筑许可率，本身就是一个不稳定的数字。

公寓建筑许可数六月份由于季节调整原因下降了20.4%，为7,887套，但是独立住宅六月获批的数量却比五月份增多了，获批准的独栋别墅数量季节性上升了4.3%，达到9,661栋。

澳大利亚统计局表示，截止4月份之前的12个月里，总建筑许可数在季节性调整的基础上增长了8.6%，远低于经济师们预测的19.5%，同期公寓许可数大幅增涨了16.3%，私人独栋别墅只上涨了3.3%。

就趋势而言，去除月与月之间的不稳定性，住房许可数在截止六月份的一年里增长了14.4%，而六月份缩减了1.2%，在澳储行试图通过超低利率刺激经济增长的情况下，住宅许可的趋势增长率却已经连续下降了四个月。