【悉尼地产】是高是低，一看便知！
悉尼的独立屋中位价已首次突破一百万，超越伦敦的平均房价，而和纽约也相距不远。房价在六月季度急升8.4%，是自80年代末的最大升幅。其中的原因是现阶段的低利率水平，以及利率还要下跌的预期。房屋中位价一年内已上升差不多20万澳币，升幅22.9%，超越2001及2002年房地产最兴旺时期的纪录，是悉尼有史以来最大的年度增幅！
澳洲首府城市最新独立屋中位价
澳洲首府城市最新公寓中位价
悉尼及墨尔本过去15年独立屋价格走势
投资者活跃是导致房价急升的主要原因。五月份贷款审批高达64亿澳币，而投资者占了房贷总额的62%，今年首五个月与去年同期比较已上升27%。
正是因为这令人乐观的房市，加拿大政府把驻悉尼总领事的府邸都拿出来卖了，要价950万澳币～
伴随着房价的高升，市场上关于泡沫的呼声。不过，McGrath总裁John McGrath却认为从过往的历史，可以看到悉尼是世界上复原力最强的房地产市场，拥有强劲的刚需作支撑。预计至2036年悉尼人口预测至少达到5百60万，就业机会增加450000个，发展前景大好！
悉尼的发展正以一个“GLOBAL CITY”（CBD和North Sydney）国际化大都市和三个“REGIONAL CITIES”区域中心城市组成的都市经济和地理空间长期发展新格局。以下重点规划区域将迎来新一轮的住房密度增长：Epping，North Ryde，Macquarie Park，Homebush，Randwick，Mascot 以及South Maroubra。若晨投资集团（Romeciti）在Epping的蔓达绿苑一期和蔓达绿苑二期项目便是综合了现有区位优势和未来发展前景等诸多优势，才受到市场的热捧抢购！
虽然房市飙升始终有一天会结束，但还有很长的路要走。房价飙升的停止并不代表房价不会再上升，只是幅度会较温和。
若晨投资（Romeciti）作为悉尼北区大型综合类房地产开发及投资集团，根据项目、市场的不同特点，旨在为高净值人群和超高净值家庭以及机构投资者，提供跨行业，跨地区的资产配置方案，从而实现双赢、多赢。
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