【地产】楼市继续火! 20年内在澳华人数量或达500万！



中国政府正计划取消大陆公民投资海外股票、债券和房地产的诸多限制。这样一来，大量的中国资金有可能涌入澳洲楼市。

目前，在澳洲的海外投资者当中，中国投资者占了绝大部分。中国政府放松本国民众对于海外投资的限制，必将让更多的资金进入澳洲。

然而，新州大学的经济学家Tim Harcourt却说，外资对房价所产生的作用，很大程度上被诸如婴儿潮一类的问题所掩盖。“之所以有那么多的人抓住中国资金问题不放，就是因为它足够惹眼。世界上几乎所有的国家都会产生排外情绪，大量的中国投资只是一种普遍现象而已。”

Harcourt同时还指出，中国正在鼓励本国公民在海外进行投资。“中国政府希望通过海外投资提升其影响力，这也算是一个战略性的外交目标。”

房地产研究公司Savills Australia的研究主管，Tony Crabb表示，中国在澳洲的投资额只是“冰山一角”而已。此外，Crabb还表示，在未来的20年内，在澳居住的华人数量将会达到400至500万。

“这样一来，澳洲富翁的数量将会翻一倍。需要强调的是，我所说的富翁是那些及其有钱的人。会有大量的中国人来到澳洲买房，并在此定居。这是很正常的现象，就如同俄国人和沙特人在伦敦的Knightsbridge和Chelsea买房一样。”

“有钱人会花高价买下他们所心仪的房子并在此定居。难道房子不应该卖给出价最高的那个人吗？要怪就怪政府糟糕的规划，而不是指责那些有钱人。”

统计数据显示，外国投资者最青睐维州的房产。在这里，28%的公寓都被外国投资者买走。紧随其后的分别是新州的16.5%，昆州的13.1%和西澳的12.9%。

外国投资审查委员会的数据显示，中国已经成功取代美国，成为了澳洲地产的最大海外投资国。