他12岁移民澳洲，白手起家现创立墨尔本最“牛”房产公司。
当翻阅成功人士的履历表时，我们总会看到有些人的人生经历颇为传奇，从头到尾都充满了主角光芒，让人怀疑他似乎就注定是命运的宠儿。但当我们走进他们，就会发现原来一切的成功都不是平白无故。
从赤贫到暴富 他的人生经历可以被写进教科书
从房产到篮球 他的行业跨度完全颠覆常规思维
从事业到家庭 他的人生理念造就成功关键因素
商业逻辑都是相通的
LK Property Group是墨尔本最有影响力的房产开发商之一，首席执行官Larry Kestelman先生是早年随父母移民澳洲的乌克兰人。12岁之前，他的童年在乌克兰度过，“那时候的快乐特别简单，没有任何电子产品，什么都没有。我记忆最深的快乐是第一次喝到百事可乐，那种甜味简直让人难忘！”他说出这句话的时候，回忆中的甜蜜似乎又涌上嘴角，颇为感慨地抿了抿。除此之外，最让小Larry开心的事便是和小伙伴们互换搜集来的口香糖糖纸，看来这是个特别喜欢甜味的孩子。
12岁时，Larry随父母移民到了澳洲。初来乍到的他语言不通，过了几年颇为艰难的适应期。“你知道作为移民孩子，我什么都不懂，所以特别喜欢问人建议。”那时候的Larry绝对不会想到，一个好的建议足以改变他的一生。有个朋友的父亲是个特别成功的商人，Larry去他家做客时常喜欢和对方聊几句。“Larry，其实你做什么不重要，但我告诉你在房产中一定能赚到钱。”就是这句说者无意的话，被年龄尚小的Larry记在心底，以至于他之后的所有努力，都是朝着这个方向。
Larry自嘲说赚的第一桶根本不是金，而是工资。从商业和会计双学位毕业后，他的第一份工作是会计，一点点攒下的工资让他终于在25岁时买下了人生中的第一处房产，位于Caulfield的一幢联排别墅。与生俱来的商业天赋在时间的酝酿和发酵中终于显示出它的价值，紧接着便是买房卖房的滚雪球式过程，房产行业一做就是25年。
对于很多人来说，一辈子经营好一项事业就已经很了不起了。但Larry的兴趣不止在房产——“我会特别关注有发展前景的行业，如果行业本身太过固步自封，那么对于创业者就充满了机会。”他寻找“懒惰”的行业，勤奋加上利用自己的方法进行创新，加入各种新鲜科技元素，竟也在不同的领域闯出了一番天地。
“你必须先学会商业和识人，这是最重要的。不论你做什么方向，商业的逻辑都是非常相似的。所以我所要做的就是找到身边有才能和愿意与我共同成长的伙伴。”Larry还是澳洲电信和公用设备提供商Dodo的创始人，并通过自己的风险投资Oxygen Ventures帮助许多人实现了他们梦想。俗话说“千里马常有，但伯乐不常有”，Larry擅长的就是识人和将产业商业化。他充分地发挥了自己的长处，把专业的部分留给真正的专业人士，善于放手、用人不疑的习惯绝对是他成功的关键。“Larry特别让人充满信任感，让我们做想做和善于做的事情，所以大家都充满了干劲。”这是LK公司员工普遍的想法。
一切都为了家人
“工作狂”应该是大多数人对成功人士的看法，所以在采访Larry之前，从没想过他会是如此恋家的一个人。他说自己所做的一切努力，都只是出于想让家人过得更好的初衷，那个曾被可乐味道惊艳到的12岁孩子希望能让自己的孩子品尝到世间更多的美好味道。
Larry的儿子今年刚满21岁，刚刚开始到老爸的公司工作。“我觉得最自豪的事就是把他培养成了一个好人。”好人，这是Larry一直在强调的。“成为商人只是额外的bonus，但他能成为一个善良的好人，这才是令我最欣慰的。”
2012年，Larry成为了墨尔本篮球队的合伙人，并在2014年获得了全国篮球联盟的多数股权，享有执行董事权力。但很少有人知道，这个与他自己的商业规划完全不沾边的尝试就是因为儿子。和儿子一起看球赛互相调侃的时候是他最享受的家庭时光，父子就在一场场的球赛中积累成哥们儿似的亲密关系。后来Larry决定要将这项父子共同喜欢的运动发扬光大，于是在他的引领下，全国篮球联赛变得更加专业化，也融入了更多的商业元素，创造了更大的辉煌。“我希望能用自己的力量发扬这种充满活力的运动，让更多的家庭都能享受到我和孩子之间共同分享的这种快乐。”
Larry的责任心很强，不仅是在家人方面。他一直希望能向身边的人传递自己的正能量，让身边的人都能开心，尤其希望自己的工作伙伴不仅在事业上成功，也希望他们都能在家庭中获得与自己一样的幸福感。“我对自己现在的生活特别满意，感觉每一天都是被恩赐被保佑的。”
我找不到自己想住的房子
随着Larry经济能力的不断提高，他对自己的生活品质也有了超高标准的要求。儿子慢慢长大了，他希望能从别墅搬到公寓去住，减少打理的麻烦，但却发现在墨尔本找不到自己想住的房子。于是一个念头便成形了，专门为超精英阶层建造的公寓，墨尔本首个“六星级”奢华住宅公寓Capitol Grand就这样诞生了。
South Yarra是墨尔本最宜居城市的范本缩影，临近以购物着称的Chapel St和高阶层人群聚居的Toorak Road，距离墨尔本市中心和标志性雅拉河仅4公里的地理位置，让享受生活和享受自然都成为可以唾手可得的美事。Larry透露说，斥资5亿澳币的混合型公寓大楼Capitol Grand将成为墨尔本CBD外最高的建筑。
由著名建筑设计公司Bates Smart设计的50层高豪华公寓设计独特，三个椭圆的外型确保了建筑物的外墙光线和阴影在不同天气和角度下，建筑物的形状都能出现不同的变化；坐落于充满娱乐及购物点的Forrest Hill Precinct，5500平方米的三层豪华零售店铺及就餐区将会连接26家商铺，为该区的居民提供惬意生活的新选择；“The Deck”二层花园及休憩空间由墨尔本获奖多次的著名园林设计师 Jack Merlo所设计；顶层私人会所Azure Club 拥有绝美海湾景致的无边界泳池，俯抱墨尔本令人难以置信的魅力风景。Capitol Grand还配有最高标准健身设备：多个25 米泳池、SPA 、桑拿让住客尽情享受生活；配套设施的多功能放映厅及阅读书室为你带来私人娱乐空间，24小时的纽约风格礼宾服务大大增加了日常生活的便捷性。
精英社区的优质教育设施能满足所有家庭的需求，South Yarra所处的Stonington 市是墨尔本最著名的富人区，周围拥有最好的设施和教育资源。1公里内的学校包括墨尔本高中、基督教堂私立学校及南雅拉小学；2到3公里内的学校有墨尔本女子私立学校、墨尔本文法学校、卫斯理学院、圣麦克私立学校和麦克罗宾逊女子高中；各大学府也在咫尺范围之内，乘坐公共交通10分钟就可以到达莫纳什大学Caulfield校区，12分钟到Swinburne 大学Hawthorn校区，15分钟即达墨尔本皇家理工大学设计学院，20分钟到达墨尔本大学，30分钟到达莫纳什大学Clayton校区。
Capitol Grand——这个注定将成为墨尔本近CBD新地标的建筑，在建造伊始由于它得天独厚的地理位置和“六星级”设计标准便获得了超人气的关注度。最令人惊艳的是Capitol Grand的代言人，竟是好莱坞影星查理兹•塞隆（Charlize Theron）！这也将成为她除了Dior外承接的第二个代言项目。当女神级别的塞隆出现在Capitol Grand的各个宣传片与宣传册中时，高贵的气质与曼妙的身姿令人无法转移目光。“Charlize完美地诠释了我们这项奢侈地产项目，她/它是美丽的、国际性的、永恒的。”
Larry被誉为“澳洲最有创意的生意人之一”，这也使得他所领导的LK Property Group的开发项目具有令人耳目一新的营销模式。所有从LK 公司购买Capitol Grand豪宅的买家都会在购买物业时获得最高200万的Qantas（澳航）积分，这在墨尔本的地产行业尚属首例。LK公司已与澳航建立了三年的合作伙伴关系，他们是澳大利亚唯一与澳航合作的开发商。
Larry表示，墨尔本是中国投资者的主要首选城市，主要是因为维多利亚州有着很强的教育体系，是澳洲唯一拥有两所“澳洲八大名校”的州府城市。中国学生来到墨尔本读书，许多家长都为他们的孩子购买物业，或者为退休寻找舒适的居住地。我们有理由相信，Capitol Grand将会成为墨尔本这座美丽城市的又一亮点，它将成为距离市中心5公里内最高端的住宅区，兼具奢侈品零售和餐饮功能，而在豪宅中低头可见的城市花园和远处的海平面也将成为所有买家的欣喜期待。
“我从没想过自己会变得如此成功，我想做的就只是为家人提供更好的生活。我所做的只是一直不断地挑战自己，找让我觉得有意思的事情去做。而金钱和成功不过是达成我的人生目标后的必然结果。” 幸运的是Larry擅长的与喜欢做的事情是相同的，他过人的商业天赋和知足感恩的态度将这一切变得顺利成章。
Capitol Grand
地址：
South Yarra, Melbourne, Australia
(Cnr Chapel St & Toorak Rd)
来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》
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