【臣信·房市】墨尔本房市怎么样？2014城区房价盘点带您看看门道！

根据平均房价数据显示，Armadale、Caulfield North和Kew是2014年的大赢家。

据CoreLogic RP Data的数据显示，超过85％的墨尔本城区（总共333个）房价，在去年都有所增加。

其中90个城区的平均房价在一年里同比增长了10％或以上，另有超过120个城区的平均房价达到了8.4％。

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增长最快的地区是Yarra River南部的内东郊区域，以百万城区为主，包括顶级城区Armadale，平均房价同比增长了47.5万澳元（38％），至172.5万澳元。

在这些表现最好的城区中，Box Hill的平均房价增加了17万澳元（22％），至93.1633万澳元。

CoreLogic RP Data的维州住房专家Robert Larocca说，Box Hill的房屋价值被那些挤出Mont Albert，Mont Albert North，Balwyn和Balwyn North百万城区的买家所推高。

在Abbotsford也能感受到类似的影响，其房价增长了逾16万澳元（22％），达到91.5794万澳元。

但是Larocca表示，购买Abbotsford独立式住宅建造新的单元房的开发商的需求也发生了转变。

“墨尔本是一个发展中的城市，因此，如果你能住在靠近CBD的地区，那房产也会变得更有价值。”

其他顶级城区包括St Kilda， Ashburton和Glen Iris。

Larocca表示，“Yarra南部和内陆城市去年表现最好，而低价房产市场的增长幅度高于中等价格和高等价格房产。”

在低价房产市场中表现最突出的城区是Keilor Downs和Braybrook。而整个住房市场的表现几乎是2013年的翻版，Larocca说。

“2014年年初价格增长强劲，2015年市场仍有无限悬念”他说。

文章采编自网络

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