【地产】澳洲楼市大地震？专家：墨尔本将最先崩盘！

澳洲房价泡沫一触就破！专家表示，墨尔本的房价将会最先崩盘。

经济学家认为，澳洲的房地产市场正面临着历史上最大的泡沫。而且，如果房价泡沫破裂，最先遭殃的将会是墨尔本。

但是，想对疯狂的投资者们提出警告并非是一件容易的事情。仅在今年第一季度，投资者们已经投入了138亿澳元进入楼市。

在此期间，房屋成交的中位价达到了230633澳元。有超过3分之1的卖家，以翻倍的价格售出了自己的房屋。CoreLogic RP Data的数据显示，只有9%的卖家出现了亏损，剩下超过90%的卖家赚了钱。

在今年第一季度，卖房出现亏损的人，持有房屋的平均年限只有6年。通过卖房得利的人，都持有自己的房屋超过10年。而那些价格翻倍卖房的人，一般都持有房屋超过16.8年。这一数据也显示，房产很适合长期投资。

但是高涨的房价也让人们产生了诸多疑虑，年轻人是否能够贷到足够的钱，以购买自己的第一套房屋？澳洲的房地产是否出现了泡沫？

财长Joe Hockey的言论则遭到不少人的猛烈批评。他认为，只要找到一份高薪的职业，根本不存在房价太高的问题。而众多金融专家则认为，澳洲的房地产的确出现了泡沫现象。