【目标】2016年房产投资风向标

随着布里斯本和墨尔本市场房屋的供应量上升，很多房地产公司开始推荐第二第三大城市房产。但是通过数据分析我们发现，悉尼在所有城市中仍旧占有主导地位，供不应求的现象愈演愈烈。在一轮轮的涨幅中，悉尼中位价已经突破100万！部分华人青睐地区可谓一房难求。

当我们回首悉尼市场，在某一个时间段，都会出现很多非议的声音，指责悉尼价位。但是历史证明，在需求的不断推动下，悉尼市场价格仍然持续走高，让我们不禁回想起李嘉诚的一句话，地段地段地段！需求需求需求！所以，在中位价还没有突破150万的悉尼，火热的市场造就的仍旧是涨幅不断，信心十足。

然而悉尼从大区划分来看，每一个地方都有它独特的卖点，而每一个区域的价格也是参差不齐。我们认为区域的选择仍旧要跟着政府规划走，跟着投资走，跟着发展看，才有可能拿到超长增值。

南边有湾，北面有树，西面有地的传统观念已经颠覆，新一轮的政府规划铸就打造一个环线的悉尼。这也是每一个国际化大都市最根本的构架，更有利于交通，医疗，购物，教育等各方面的资源共享与互补。

然而在新一轮的规划中，近几年炒得最火的无非就是西北区的铁路线，市郊轻轨以及Westconnex和Northconnex的道路改建。

而大家忽略的一个价位仍然处于低谷的第二机场西南区大规划，也会随着即将动工的消息和主流媒体的追捧日渐清晰。

在这一继墨尔本建雪山之后，近五十年来最大的一次基建项目的到来之际，我们目之所及的最具发展潜力的中心的中心，就是Liverpool CBD. 传统基建要求的改变激发了整个城市的崛起！

然而在整个第二机场火车线都将陆续修通后，我们更加关注第二机场新轻轨环线，从第二机场至市中心不过20分钟，至第一机场不过15分钟的速度让人期待。然而，从Bankstown通过Liverpool直达第二机场的环线缺口一直是政府热议和讨论的重点。

随着30万人口的涌入和第二机场投入使用的日期将近，相信我们会看到一个完整的大悉尼轻轨环线图。而此时此日一个可以轻松承担的价格，不会让你更加心动吗？

最后，最珍贵。

不是所有的错过，都有机会再弥补。

这最后一次，还要再错过吗？

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