ACM特约·投资 | 悉尼西北区屋主坐等铁路通车，喜迎房价稳定增长

镜报导读 微信号 MirrorNews

当政府投入86.3亿澳元在西北铁路线（North West Rail Link）上的消息被广为所知后，悉尼西北区即成为谈论焦点，许多新上市房价在百万澳元以上的房源，多是新建的住房，通常有四间或更多的卧室。

房地产信息公司Residex创始人爱德华兹（John Edwards）说，鉴于这种情况，“管理型”的人士很明显发现这个地区是购买新建住房最佳的地区之一。

这些地区多为新建住房，与那些靠近市区受富有居民青睐的有十年甚至几百年房龄的传统建筑形成鲜明对比。“在东区修建新房几乎没有空间了，但并不是每个人都想要较旧的房产，”爱德华兹说。

如今西北地区已经成为这座城市房主的最新“金矿区”，涌现出众多房价在百万以上的交易，给房主的房产投资带来丰厚的回报。

以西北区的Kellyville为例，最近地产数据机构RP Data的统计数据显示，从2013年末截止到目前为止，不到一年的时间，别墅（House）中价位已经从$760K涨到了$871K，涨幅近15%。其中特别是四房的别墅，从2014年9月到11月，2个月從$856K涨到$885K，以上涨的幅度和速度来看，Kellyville成为百万房区的日子近在眼前。

Kellyville这个低密度的纯住宅区，被NorwestBusiness Park商业园区，Castle Hill商业交易中心和Rouse Hill消费娱乐中心等包围，距离以上三处商业区域都只须10分钟车程，这样的地理位置被许多当地就业者，改善型购屋者和投资者3大族群关注和青睐，置产的意愿越发强烈与积极。

另外工作机会依然是上述买房者关注的重点，就业的增长导致人口大量移动迁入，眼看西北区的别墅房源越来越少，住房需求确仍持续增长中，这些状况也直接透明地反映在房价上。

当消费者还在询问悉尼何处置产好时，那些已经进入西北区的房主早已欢心鼓舞地坐等2019年西北铁路通车所带来的更大升值。