地产百科｜澳洲银行贷款所需文件清单
澳大利亚房产投资都会涉及到银行贷款，但是大家知道贷款需要注意哪些，需要准备哪些资料吗？今天优瑞卡携天洋金融给大家带来点干货～
澳洲银行贷款所需文件基本清单
收入证明以及两张最新的工资单
最近3个月银行流水
护照和身份证;
国内住址及联系电话;
首付资金证明(15%);(新房Only);
FIRB Approval Letter;
10%订金收据; (新房Only);
过户律师联络方式;(新房Only);
个人资产和负债情况, 不需凭证;(有无澳洲信用卡,及澳洲银行账户/澳洲商业账户)
贷款申请表签字;
6个月 Loan Statement (Refinance Only);
租金收入证明/租约合同 (if applicable)
举例：Westpac 银行
Citizen/PR 澳洲公民/新西兰公民/澳洲永居：
本地收入
收入证明或两张最新的工资单
护照,护照签字页及驾照;
澳洲本地联系电话及住址;
交割购房余款证明 (funds to complete);
购房合同
10%购房订金收据;
过户律师联络方式;
个人资产和负债情况, 不需凭证;.有无澳洲信用卡,及澳洲银行账户/澳洲商业账户.
贷款申请表签字;
6个月 Loan Statement .Refinance Only;
租金收入证明/租约合同 .if applicable.;
海外收入
收入证明或两张最新的工资单;
最近3个月银行流水;
护照,护照签字页及驾照
澳洲/国内地址及联系电话; (永居需国内地址)
购房合同
交割购房余款证明 (funds to complete)
10%购房订金收据;
过户律师联络方式;
个人资产和负债情况, 不需凭证;.有无澳洲信用卡,及澳洲银行账户/澳洲商业账户.
贷款申请表签字;
6个月 Loan Statement .Refinance Only;
租金收入证明/租约合同 .if applicable.;
优瑞卡房产荣誉出品
ELPIS生态居民社区位于墨尔本西部21公里处的Truganina。整个社区植被面积接近50%，有公园，湿地，植被保护区，大面积绿化区域，是真正意义的生态社区。Truganina是墨尔本2030计划重点发展的区域之一，随着周围人口，和就业数量的增加，对居住的需求也与日俱增。
ELPIS位于Truganina的中心地带，距离即将完工的Taneit火车站驱车仅2分钟，距离新完工的Williams Landing火车站仅5分钟车程。周围生活便利，有Werribee Plaza购物中心，Wyndham Village购物中心，William Landing购物中心。还有众多小学中学，距离百年名校Westbourne Grammar School仅2公里。
ELPIS生态社区共划分土地490块，分为15期进行销售。第1，2期与本月在墨尔本房产展销会中正式上市，两期共60块土地，现已销售过半。在世界最宜居城市里拥有一块永久属于您的土地，只需要17万澳币！
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TRUGANINA区2014年第四季度别墅房中位价$370,000，2014年房价涨幅17.5%
