【地产】：为啥大家都喜欢开发别人家的地呢？

澳大利亚媒体26日报道，澳洲地产巨头联盛集团（Lend Lease）计划利用中国老龄人口激增的机遇开发项目，第一个项目可能是在上海兴建退休者住宅楼。

联盛的亚洲区首席执行官罗德·利弗透露，他们正在跟上海地方政府进行有关项目的谈判。

利弗说：“在计划生育政策下，中国老龄化人口很显著。我们认为上海是能最好地作出应对的一线城市。公司正推进与地方政府在利用首个机遇方面的合作，希望能在今年将其转换。”他表示，如果上海合资企业取得成功，联盛希望在中国成立重要的退休居住业务。

利弗说：“这是为了打造可持续，能够得到发展的在华商业模式。我们热切希望将其弄成示范项目，展示出在这个领域可以做到什么。”

他还指出，联盛在过去3年一直在评估中国的人口统计数据及计划生育政策的影响。虽然该集团是澳洲最大的退休居住运营商，但那里的模式不能生搬硬套到中国市场。他说：“你得想出一个非常中式的方案来。”

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