【澳洲房产】10月全澳房价涨1% 墨尔本1.9%领涨

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一如往常，悉尼的房价中值是最高的，为68万元，其次是墨尔本的55.5万。达尔文的房价中值排在第三，为55万元。最便宜的州府城市是霍巴特，平均房价只需31.5万元。

墨尔本和悉尼房价在过去一年里持续稳定增长，涨幅高达8.9%以上。

RP Data资深研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）告诉费尔法克斯媒体，抵押贷款利率较低，追逐收益的需求促使人们投资房地产开发和投资房，但趋势却斑驳不均。而海外投资者更有可能瞄准悉尼和墨尔本。

"如果他们要在澳洲买房，他们都想买在悉尼，因为人人都知道悉尼，或者墨尔本，因为这是第二大城市。"受G20正面影响，布里斯班也在上升渠道中。

他说，另一个因素是，在全球金融危机前，为了矿业工作机会或更便宜的房价而离开悉尼和墨尔本的人减少了。房价仍会增长，但只有利率上涨或控制银行贷款才会使增幅突然减慢。他说，悉尼和墨尔本仍将引领大市，布里斯本"也会回升"。

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