墨尔本各区房价增长对比

近期，虽然墨尔本的房地产市场有望趋于平稳，但也有少数地区依旧会呈现显著增长。

根据由Domain集团公布的数据显示，本财政年度墨尔本的房屋中间位价预计将仅仅上升3-5%，远低于2013年7月至2014年6月财年的9.3%。

针对《维州房屋市场报告》预测，内东区，外东区和中端价位房屋市场将迎来相对更为稳健的增长，涨幅可达5%。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson指出，虽然外东区的房屋依旧卖得非常火爆，但受到较低收入增长的影响，它将无法重现每年两位数的百分点涨幅。

不过，他表示，一些外东区因为对买家而言更为经济的选择性，依旧存在潜力。内东区的中位房价也有望在此期间攀升5%。

对此，来自Fletchers房地产公司，负责内东区和外东区的中介Tim Heavyside则持有更为乐观的态度。他认为，“澳洲的人口仍在增长，移民也在源源不断地涌入。”

相比之下，东南区的中位房价预计只能上升2%；而西区，内城区，内南区的价格涨幅将在3%。

Wilson博士说，表现不佳的本地经济将会持续不断地影响到房地产市场，尤其是在低端价位这个区间里。

他说，“目前的经济正处在压力之下。我们将较有可能地看到失业人数继续飙升，并成为一个问题。”

“墨尔本的住房市场将进入一个温和至中度的时期，未来数年将会出现更参差不齐的多样性。”

“这并不是说春季的房地产市场将变得黯淡。我只是觉得一切将趋于平稳。”

小编总结 ：

1. 如果你想买别墅/联排别墅，并且又能承受中高端价位的童鞋，内东区绝对是首选！如果你不想投入太多的 $ Money￥，而又想拥有大土地大别墅而且还要有大发展，那么，西区你一定一定甭错过了！

2. 如果你喜欢酒店式公寓生活，零打理，升值快，地段好，价格又别太高，那么内城区就是你的首选拉！

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