【地产·咨询】西太银行海外贷款政策又作重大调整，就不能消停会

3. 只有需要申请FIRB的申请人在TITLE上，FIRB才需要提供。

此政策从4月13日周一起实施，原文如下图：

好吧，很多朋友没看懂，那我们再进一步详细解释一下：

1.澳洲公民：政策并未变动，海外收入可被接受；可以买二手/新房做投资或者自住 ，投资可以接受海外收入，自住必须为澳洲本地收入。

2. 澳洲永居签证：如果二手/新房以投资为目的，可以接受海外收入；如果配偶拥有澳洲国籍或者PR，可以购买自住房接受另一方的海外收入，海外收入不需要占家庭收入主导。

另，海外收入申请需要提供“购房成交所需要的资金证明”（Funds To Complete），也就是常说的全额首付款的资金证明。

3.临时签证：买二手房在澳洲“外国投资审查委员会”FIRB获批的情况下提供海外收入不可被接受; 但是继续可以购买新房作为投资用途，并接受海外收入。

4.无澳洲签证：政策并未变动，海外收入可用，但只能购买新房且必须以投资为目的申请贷款。

5. 学生签证和过桥签证： 银行暂时不接受。

介于新的政策都需要客户在申请贷款的时候提供FIRB 批准信和签证类别，所以请大家特别留意西太平洋银行给出的PR和TR的清单，凡是不在清单上的，即使合法买新房或者二手房，银行还是不给予贷款。