你的房租收益够还按揭和council rate吗？想在墨尔本做个包租婆，你就要投资这样的地产！
墨尔本的房市火热大家有目共睹，但是购买房产之后的租金收益却不尽人意。房子租出去了，租金才将将够付按揭，council rate和strata还得自己掏。而这微薄的租金里面还有有一部分要交给中介！这样的投资可一点都不划算！
而最近公布的一组数据简直为那些包租婆们指出了投资墨尔本的一条明路！
没错，现在澳洲租金增长最快的就是商业地产！不论是商铺、厂房或是办公室，现在的租金可都是在稳步增长！
看看全国范围内从去年到现在，商业地产3个月的租金的增长走势！
这样的增势也就意味着，现在如果你去租一栋商业物业，它的租金比三个月之前增长了足足2.5%！这可只是3个月的时间！
商业地产租金如此迅猛增长的原因要归咎于越来越多的互联网企业和中小企业的发展，使得这样的商业地产的需求量越来越大。
而商业地产除了比住宅地产更加丰厚的租金收入外，它还拥有比住宅地长更加可观的优秀增值前景。而拥有这样一栋可以收大量租金，还能增值无数的商业地产才是墨尔本包租婆的标配！
抓住眼前的机会
成为墨尔本最潇洒的包租婆
1 Harrison Place,
Fitzroy
两层的高品质独立建筑，面积为 244 平方米*，受益于全新的建筑设备，每年总收益达 $1,52,790 澳元*
别树一格的建筑，全面翻新的时尚办公室，室内自然光充足，装修独特，设有落地玻璃窗户
坐落于时尚富人区 Fitzroy 的巷道文化中心，优越的综合使用区提供着多个商业和/或住宅商机（须经政府核准）
拍卖
11月3日 周五 12:30PM
1 Tripovich Street,
Brunswick
标志性转角处位置，包括一大型宽敞建筑
现有设施为极具特色的西班牙式建筑，面积达 920 平方米*
位于灵活的商业 1 区，提供着商业/零售，和/或住宅等多个商机
公开国际招标
截止日期：10月25日 周三 2:30PM
1-5 Chauvel Street,
Ascot Vale
大型 2,323 平方米*一般住宅区土地产权，双临街面长达 67 米*
高品质现有设施提供着短期收益
周围环绕着Flemington 赛马场、墨尔本展览场和 Maribynong 河
拍卖
11月1日 周三 12:30PM
1-9 Sackville Street,
Collingwood
位于Collingwood 的商业 2 区高端土地产权，面积达935 平方米*
多楼层设计，可利用墨尔本中央商业区景观为特点作开发
当前设施为高品质展示厅/办公室
公开国际招标
截止日期：11月2日 周四 5:00PM
34-36 Market Street,
Southbank
极具灵活性的 584 平方米*商业 2 区土地产权
炙手可热的转角处黄金位置，临街面合共长达 48 米*
高质量的现有办公室/仓库设施，适宜一系列多种类型的租户需求，并且于物业内带有 10 个停车位
公开国际招标
截止日期：11月3日 周五 5:00PM
38-40 Keilor Street,
Essendon North
优秀的 1，235 平方米商业 1 区土地产权
拥有显著的 26 米*临街面和后方出入口
短程步行即到 Essendon North 购物、餐饮和生活街区，这里设有 IGA 超市（位于物业对面）、Coles 超市、Essendon DFO 直销商场，距离 Essendon 机场和商业区仅 1 公里*
公开国际招标
截止日期：11月2日 周四 5:00PM
256-258 Moray Street,
South Melbourne
显著的两（2）层永久产权物业，拥有超过 513 平方米*建筑面积和 314 平方米*的占地面积
标志性的海滨区转角处酒店，在 Park Street 和 Moray Street 上带有大幅临街面
室内全面翻新，提供着多个用餐区域，包括屋顶露台和私人活动区域
公开国际招标
截止日期：11月2日 周四 2:30PM
CBRE墨尔本团队，
墨尔本商业物业的首选！
文中*部分皆为大约数据
（免责声明：本文由广告客户提供）
