【房博士】上周澳洲的房产中介都很忙。他们给自己定了一个小目标‘签1亿澳元的购房合同’

国内的8天黄金小长假已经结束，携程网数据表明，在此期间，有多达6百万中国旅客选择在黄金周出国旅游，其中澳洲成为了中国游客排名第五的目的国。

而这个小长假，更是澳洲各大房产商财源广进的时间段。其中一个东海岸的中介十分自信的在长假开始前预计: “在十一黄金周期间，希望能够累积完成价值达1亿澳元的购房合同。”

对，他们定了一个“小目标”！

此外国际房产投资网站“居外网”负责人Jane Lu表示：“这一个小长假中，澳洲房产卖家和房产中介吸引中国买家的活动数量增长了20%。”

这几天以来，澳洲的各个房地产中介各显神通，纷纷通过各种土豪方式吸引国内投资者。

其中一家中介更是为中国房产投资者提供直升机看房的服务

一家名为‘Biggin and Scott Glen Waverly’地产中介总监Ming Xu特地为他的高端客户的安排安排了直升机看房体验。他表示，这样他们就能在20分钟之内对他们感兴趣的区有一个更直观的印象。否则的话，驱车在各区看房途中可能需要2至3小时。

而另一家房产经纪公司，在房子里装上了过山车，让客户坐过山车看房。

据英国《镜报》报道，在这房子里安装的迷你过山车轨道从院子开始，穿过了地下室、厨房、客厅，还能载着看房的客户上楼下楼。在乘坐过山车的过程中，房产经纪公司还会通过广播的方式，向过山车上的客户介绍房屋的特性，比如固定装置以及房内配有的家居用品等。

《镜报》表示，你可能不能完美地看到房子的每个角落，但是起码这很有趣。

《澳洲人报》报道，近日，一位房产经纪人豪掷20万澳元购买了一辆宾利轿车，用于接送客户看房。他说“黄金周期间”期间，他和妻子Lulu一直忙于接待中国买家，他们的客户对于悉尼豪宅非常感兴趣。“来自中国的买家依旧很看重风水，也就是说，他们更青睐依山傍水的房子。

事实上，其他中介在中国国庆节期间也接待了大量看房客。Black Diamondz中介经纪人Monika Tu透露，她们在一天内便开放7栋房产，以满足看房需求。与此同时，手攥大把钞票的中国买家还对豪车、名表及高档时装兴趣十足。

目前，澳大利亚是继美国之后，中国房产投资者第二中意的国家

居外网负责人Jane Lu认为“黄金周的买家多数为高端客户。一些买家会充分利用这次机会抢购他们之前在网上已经列入市场清单中的房产”

房产经纪人TU小姐表示，作为中介，小长假期间，他们还会帮助购房者安排孩子的入学或者购车事宜。

她说“一些买家需要一种买不到的旅游体验，例如住在自己家里而不是宾馆”

她工作的中介目前正在尝试着在小长假期间组织奢华的购物体验、参观收藏品展览以及私人订制旅程服务。

分析人士表示，黄金周在中国每年有两次，这两个时间段也成为澳洲相关产业最繁忙的时段。而近来澳元汇率的下降，则使得中国富豪的兴趣和需求再度高涨。

自今年5月以来，澳元汇率下挫10%，对于海外买家来说，澳洲房产的可负担性变得更好。

另据汇丰银行（HSBC）亚洲经济研究部负责人Frederic Neumann表示，中国黄金周对澳洲旅游产业“关系重大”，航空机票销量直线上升，酒店入住率明显提高，就连自拍杆的销量也大幅增加。