每日地产 | Mirvac悉尼内城巨无霸项目，20亿改造Marrickville
Mirvac集团正在悉尼内城区Marrickville筹建价值20亿元的住宅项目，计划兴建多栋高达30层的高层住宅，此项目将成为Mirvac最大的公寓项目之一。
Mirvac将和土地拥有者NVT 集团合作， 在Carrington Road上建成主要包含2600套公寓的混合用途项目。
此次在Marrickville的开发计划符合Mirvac秉承的开发战略，其计划开展更多的旧城改造项目（urban regeneration）， 并通过此举向外界昭示该集团对悉尼公寓市场的信心。目前，Mirvac还在位于CBD的George Street筹建一栋超高大楼，同时也在各区积极物色适合开发的地块。
为了决定谁来设计George Street超高大楼，Mirvac举办了一场设计比赛，预计明年年初揭晓花落谁家。《The Australian》还透露，该集团已为Chatswood一栋混合用途大楼递交了规划申请。
Mirvac计划在位于悉尼北区的Chatswood开发一栋含有320套公寓、11000平米办公用地、1000平米商铺的大楼，然而当地市议会极力争取，希望只批准纯办公用途的项目。
不过Marrickville项目才是Mirvac所有项目中真正的明珠。一经规划批准，此项目规模将比Mirvac此前位于内城Glebe区的Harold Park项目还大一倍。同时也会增强该集团在Marrickville的开发控制，目前其已在此区有名为Marrick & Co.的精品住宅项目。
Marrickville位于Sydenham至Bankstown走廊一线，并将受益于这样的地理位置，因为新州政府已把此铁路线路沿线设计为高层项目用地。
本开发地块毗邻Marrickville、Sydenham 、 Tempe 三个火车站。根据新州政府铁路交通改造项目，Marrickville和Sydenham将被升级为快速铁路停靠站（Metro Stations）。
一旦赢得此项目规划申请，Mirvac作为悉尼下一周期住宅开发领军人物的地位将得以巩固。
预计2036年悉尼人口将增至640万。在Mirvac集团看来，悉尼如此大面积的旧城改造开发用地已经所剩无几。
此地块目前主要由仓库、汽修厂、出租车场占据，此三项共占去63630平米用地。另外10000平米目前被用于创意产业，主要容纳了音乐人、艺术工作者、设计师。开发商表示将积极安置这些人员。
当地国会议员兼反对党交通事务发言人Anthony Albanese批评说，这个项目属于“巨大的过度开发”。他告诉联邦议会：“这属于几近疯狂的贪婪，我就是这么告诉Mirvac的。”
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责任编辑：毛宓 陈芷沁
资料参考：The Australian
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