悉尼及周边地区房价或大涨？逃离北上广却逃不过房奴！其实，学会合理投资你也能买房！

据RealEstate网站报道，也许之前你从未考虑过这些地区，但现在这些实惠区已经成了抢手货。房地产销售数据显示，自7月份以来，该地区首次置业者数量增长28%，其中大部分购买80万澳元以下的物业。

（图片来源：RealEstate网）

由于新政优惠，首次置业者购买65万澳元以下物业可减免印花税，80万以下物业享受部分折扣。需求增加，加上低价物业数量有限，该地区房价也是一涨再涨。根据CoreLogic数据显示，中央海岸Gosford、Blue Bay等地区在过去的一年里，最高涨幅达到30%。

而房产相关趋势瞬息万变，如何投资成了一门大学问！

澳大利亚的房地产投资格局在过去2-3年发生了巨大的变化，不论国籍购买澳洲房产的日子一去不复返了。

Philippe Brach作为房地产博览会25位专家之一，在采访中解释了，投资者如何利用最近的政策变化？

也解释了如何选择正确的方式投资使资本和现金流增长最大化！

例如投资于一个新的房产将最大化你的现金流，和折旧、厂房和设备。随着新税法的变化，投资者购买二手房产，将不会从厂房和设备折旧中得到收益，这也将影响现金流！比起购买新的房产，购买一个2年的二手房产，将损失50%的折旧费。

2017年10月20到10月22日房产博览会期间，Brach 将讨论如何在新的投资领域获得机会，好的房地产交易的前景依然强劲,投资者仍然可以获得良好的回报。

将阐述如何应对新的变化，讨论更多关于什么类型的房地产购买和如何准备贷款申请前确保优化借贷能力。

现有限时福利送给读者，免费咨询的机会来了！

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澳大利亚审慎监管局,这个负责监管大多数银行的政府组织,迫使银行投资者的贷款增长放缓,意味着投资借贷发生重大改变。

与此同时,澳大利亚安全与投资委员会(ASIC),执行由银行负责贷款来保护消费者。

而这是一系列变化的开始，州政府和联邦政府通过干预房产投资和致力于保障性住房从而延缓了在澳大利亚海外投资。

所以如何在这个新的环境下获利？这个问题将在The Property Buyer Expo得以解答，发现最新的增长领域和热点，如何发现最新的增长领域和热点，如何创造利润，选择新的投资机会，购买新房的策略。

本次房展会将为期三天，在ICC国际会展中心举办，10月20日（周五）-10月22日(周日)，10AM-5PM。

本次专家之一Philippe Brach，是MultifocusProperties andFinance的CEO,也是“在任何市场创造房地产财富“的作者。

拥有25年金融和会计的专业背景，同时作为资深的资产投资者，房地产经纪人，和金融经理人，他投入了极大的热情到独到的投资业务中。

想了解更多房产投资相关信息，赶快报名参加The Property Buyer Expo 吧，届时欢迎您的到来！

The Property Buyer Expo 将会于周五至周日 （10月20号~ 10月22号），

在情人港国际会展中心举行，届时欢迎您的到来！”

The Property Buyer Expo 还为今日悉尼读者带来独家福利！！！

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