【澳大利亚房价分析5】 墨尔本东南城区Oakleigh East别墅集锦及房价分析
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墨尔本东南城区Oakleigh East，距离市中心15公里。当地的市政厅是City of Monash，2013年人口普查显示，该区的人口为16280。靠近声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，也是繁荣的多元文化社区。
Oakleigh East 是东南区典型的澳洲本地居住区，周围多所中小学及教育活动中心。临近多家大型购物中及蔬果市场。周围有多家医院和医疗中心。多处公园例如Reg Harris Reserve，绿地及图书馆均在住宅附近。临近火车站，公交站，Monash Freeway交通十分便利。
从数据上来看，Oakleigh East 的房产关注度远远高于墨尔本平均水平！ 由于市政对本地二次土地开发政策的逐年限制，很少有新的现代联排别墅，新开发的楼盘总是受到本地人的追捧，加上当地人口增长速度较快，未来5年间新建立的独立家庭对新房的需求量将进一步加大，所以本地区未来房价的看好是客观且乐观的。
居民人口组成方面，独立年轻人占到19%，稳定家庭占到16.6%，成熟独立人士占到16.5%。这里的年轻居民多为莫纳什大学的学生或毕业生，居民多为高学历高收入，素质高治安水平良好。
在Oakleigh East，平均人口年龄在20-39岁之间。其中有47%为家庭人口结构，另外53%为单身人士。约35%的房屋为房主拥有，37%的房屋为出租房屋。
项目距离Huntingdale火车站仅有1.8公里，这室贯穿东南最重要的一条火车线路，30分钟可至墨尔本市中心，方便快捷。
您也可以驾车上M1高速公路20分钟到CBD。
此外家门口就有多条公交线路，莫纳什大学内的Bus Loop枢纽站更有二十多条公交线路，想去哪就去哪。
Woolworths supermarket -2.2公里;
IGA超市-1.5公里;
Oakleigh central-2公里;
Chadstone 购物中心-3.2公里，驾车5分钟;
Clayton Shopping Centre-3公里;
住宅附近1公里以内有8家以上各式亚洲餐馆或者西式快餐店
Clayton North primary school -1.5公里;
John Monash science school -2.2公里;
Oakleigh south primary school -4.2公里;
Sacred heart girls’ college -2.6公里;
Monash University -2.6公里
Oakleigh family medical centre;
Huntingdale medical centre;
Monash Medical Centre;
Oakleigh medical centre 等6家医疗中心
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