澳洲阿德莱德房价什么水平？

阿德莱德中价位情况：
购买价澳币57万多，出租的话400多澳币每周。


目前的政策是限制海外人士贷款（非澳洲身份），除非有澳洲收入，以及有部分机构还是可以提供贷款，但是利息比较贵。可以购买的房产也有限制。

谢邀 下图是Corelogic今年10月底monthly report的数据 Greater Adelaide Region所有房产整体均价41万5 其中house中位价43万6 unit中位价35万 (手机的截屏图比较小 点开来看罢)




楼上另一位答主的数据来自Real Estate 应该是postcode 5000 suburb profile的截图 也就是阿德莱德市中心叫Adelaide那个区的house均价 也可以参考一下咯

既然问题提到了要过来生活一段时间 那应该至少是Temporary Resident的 所持的签证能否与PR/citizen一样申请本地银行贷款还需要看具体的visa subclass 就是那3位数的签证号 下图是联邦银行的TR visa metric 就是他们可以接受的临时居民签证类型 供参考一下



然后如果是银行认可的签证 属于eligible borrower 那基本借80%是没有问题的 但接下来的问题是 需要有澳洲本地的收入 最简单的就是PAYG全职上班 两张工资单上去就搞定了 哪怕是试用期当中也可以贷款的

来做生意的话会相对麻烦一些 需要ABN至少注册一年 一年过后可以申请四大银行的low doc产品 提供过去一年的Business Activity Statement即可 利息会稍微比full doc就是普通的申请高一点点 高不超过1% subject to pricing折扣的样子 (这个仅限CBA一家银行啦 Westpac跟ANZ两种产品的利率都是一样的 但CBA是四大里面对Temporary Resident接受签证最多的) low doc比例60% 愿意支付保险的话可以借到70% 否则的话等ABN注册满两年提供税单 利率跟比例也都跟薪资收入的申请一样了

至于怎么还款的话 一般就是direct debit自动扣咯 指定一个账户一般是对冲账户 里面放好存款 银行每个月会自动扣钱的 跟扣手机月费一样简单