墨尔本CBD地段的PREMIER TOWER长远来说升值潜力大麽? 该怎麽转售楼花?

该楼花我买来是打算收租用的(48.6平方英呎), 但16年留意到澳洲银行收紧对海外人士的贷款标准(不知道租金算不算), 就算批准放贷也只有五六成。该公寓2020年中落成, 所以想趁现在把它放掉, 想问一下该如何做? 假如委託AGENT向发展商申请, 过了一个多月还没任何回复能怎麽做? 转AGENT负责可以麽?
2017-01-11添加评论
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    Nate

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    PT这项目不错，48.6 sqf是1房+1 Study吗，现在墨尔本的趋势是供比求多，转楼花的确会受到一些阻碍。不过根据你的问题，你的投资为的是租金的现金流，2019年墨尔本供需会逐转平衡，你这套在CBD范围内，虽然现在公寓量不少，但出租问题不大。当然，如果你必须要70%以上的贷款不然负担不起的话，那就两说。
    2017-01-12 0 0
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    AU房产投资

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    现在墨尔本CBD的公寓过剩，不仅是贷款问题，整体供过于求，目前并不是很好转手。大多转售也是转给当地人，但是当地人比较少人会喜欢CBD的公寓，老外喜欢宜居，环境、教育更好的郊区，你当时买是找国内还是在当地买？是否有提供转租转售服务？没有的话就需要花钱找中介帮你转售
    2017-01-16 0 0
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