悉尼天气和住房环境以及相信的准备？

想问一下悉尼冬天最冷的时候应该穿什么？羽绒服需要吗？还有市区哪里的房子里应该大虫子会少吗？要蚊帐？还有就是第一次去最急需要带的东西？哪里能不用高价钱买的东西不算。