请问在澳洲买了楼花，因为贷款问题准备放弃，那个放弃的正式合同一定要签么？如果不签会有什么后果呢？

给律师发退出邮件，并自愿割舍首付

律师不回你是律师的失误，最后律师行背锅，你邮件发了你已经做了能做的

作为业内人士，个人绝不建议您先签放弃的协议，因为这样就彻底没有了《还能拿回来首付》的希望。我的建议是 先去找当时这个盘的代理 也就是中介，然后让他们给您尽力做转手，也就是找接盘的新买家，把损失降到最小。不用谢。