选择在墨尔本做房产投资，收益如何？

谢邀。

悉尼房价涨幅放缓后，墨尔本房产成为澳洲房产新的动力火车，它拥有着高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。在墨尔本买房的理由数不胜数：优质的教育资源、高速发展的旅游业、聚集效应、规模经济……下面小居就为您陈述一下在墨尔本房产投资的经济收益主要来自哪里。

首先，墨尔本成全澳首选假日旅游目的地，带来巨额的经济收益。
在城市中心处，现代化高楼日益增多， 但与穿梭在城市之间的电车相称的， 还有19世纪典雅的建筑，教堂的尖塔，大街小巷间星罗棋布着文化艺术馆： 维多利亚国家美术馆、澳大利亚活动影像中心; 整个城市凝聚庞大的艺术空间， 每天都有不同形式的艺术表演和展览。
在墨尔本，人们热衷时尚与美食， 拥有全澳最好的高端设计师品牌店、国际奢侈品店以及环球美食。 柯林斯街、柏克商业街、联邦广场、唐人街。城市无处不在的艺术展与时尚秀， 吸引了成千上万的国际访客。维州去年接待国际访客人数将近700万，旅游消费额创310亿澳元的历史新高。 其中墨尔本担当重要角色，是首选旅游目的地。

其次是聚集效应、规模经济成就投资墨尔本房产的高安全性、高溢价。
澳洲首府城市整体房价平均增长9.8%， 其中墨尔本位于前列涨幅达10.2%，平均房价较去年上涨11.7%。房价涨幅依然领跑全澳！墨尔本有望在2050年超越悉尼成为澳大利亚最富有的城市。经济高速增长，居民由于就业、低利率以及收入增多，会对未来产生良好预期，对增量住房市场的需求也会大幅提高，房产市场会出现供销两旺、价格稳步上升的现象。为了适应成为全澳最大的就业中心变化，墨尔本现有人口430万并保持高速增长，预计将于2051年增至770万人，为此墨尔本政府已经正式启动耗资数十亿的城市长期规划和开发工程。

访问“异乡好居官方网站”，随时随地找房源！

了解更多海外租房买房资讯，欢迎关注：

澳微帮机构账号：@异乡好居澳微帮

微信公众号：异乡好居

微博账号：异乡好居