墨尔本 Springvale 怎么样? Springvale vs Point Cook

如果仅针对楼主说的两个区比较，绝对Point Cook啊，这两个区貌似没有啥可比较的啊。

Springvale确实是亚洲人区，越南人的传统地盘，还有大量的黑名也聚集在Springvale， 治安差也是全城人都知道的。楼主要是投资的话就没必要考虑这些。

Point Cook 华人不少吧，虽然洋人居多，但是华人也是相当多的啊。建议楼主自行驾车到两个区看一下，感受一下。网上的各种评论都带有个人感情色彩，再加上每个人的实际情况不同，需求不同，感受也大相径庭。 楼主自己也要做好功课，不要仅仅听房产销售的介绍，一定要对Suburb的发展要有一个彻底的了解，例如人口组成， 人均收入， 政府规划， 自然环境等等。 切莫人云亦云， 也不要想当然。

楼主刚从新洲来，可能知道墨尔本确实东重西轻，南重东轻。政府在大力投资墨尔本西部建设以平衡东西发展，这个楼主可以自行查阅资料，我就不废话了。很多人买Point Cook 也就是看中紧贴着Point Cook 的East Werribee Project 墨尔本第二大CBD的建设 vic.gov.au 的页面

我说Point Cook 比较好也仅仅是从家庭生活以及城市发展角度，楼主必须要结合自己的实际情况。举个例子，要是楼主就在东南区上班，那就或许不用考虑Point Cook了。要是楼主在西面上班，那Springvale就不要考虑了。如果楼主结婚了，还要考虑太太/先生的上下班情况。

总之楼主要是自住的话不建议选Springvale， 投资的话就不要在乎这么多了， 看回报就可以了, 哪里回报高选哪里。

最后，欢迎楼主来到墨尔本

Springvale 的失业率10.3%太高了， 每10个人里面就有一个吃救济金的。人家Point Cook 失业率才3.4%。

另外一个楼主需要考虑的就是Community， Springvale 人太杂，各种层次的都有， 老移民(你懂的)，新移民，黑民，学生，低保户，以及从事各种见不得人勾当的等等，我们见的太多了。