学区房仅1公里差$60万——不新鲜?那么最新统计哪里的学区房值得投资?






学区房一直是家长的必争之地,不仅会带动房价疯涨,甚至会让学区内外仅仅1公里的房屋,周边同等面积均价差出6位数


最新的REIV数据显示,最好的公立学校校区的房价中位数比外围1公里的房屋价格可高出$57万左右。  



那么哪些小学学区的房屋内外围差价大呢?


截至6月30日止,South yarra学区和其1公里之内的房屋差价最高。该学区内的房屋的中位数为$200万澳元,而在学区一公里的房屋的中位数仅为$144万澳元,差额为$570,000澳元。


小学学区和周围1公里的房价比较



Fitzroy小学学区内的房屋价格也明显高于学区外的房屋。


Fitzroy学区内的房屋中位价为$160万澳元,而在学区1公里边界的房屋价格则只少了$30万澳元。  


REIV总裁Walton先生表示,‘数据显示,墨尔本优秀的小学附近的房屋需求不断增长,家长都希望自己的房屋”赢在起跑线上。中学学区房一直是非常受欢迎的。’


那么哪些中学学区的房屋内外围差价大呢?


墨尔本的入学服务与教育水平是驱动房价增长的关键因素。相比于支付高昂的私立学校学费,学龄孩童的父母们更愿意在有着出色表现的公立学校附近投资买房” 


中学的话,McKinnon中学学区房屋的中位数为$1,637,500澳元,而外围房屋的中位价则为$1,390,000澳元。差价达到$25万澳元,是众多中学中差价最高的。            


中学学区和周围1公里的房价比较



问题来了,你们有学区房房源么?
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