加拿大实施＂百万新移民＂计划，三年后房价将迎来新高

加拿大实施＂百万新移民＂计划

据新闻报道：北美时间11月1日下午，加拿大移民部长艾哈迈德·胡森（Ahmed Hussen）在众议院发布了这个雄心勃勃的＂百万新移民＂计划。

根据自由党今天提出的＂最近历史上最有野心的移民计划＂的多年策略，加拿大自由党政府同时宣布，不再每年公布一次移民计划，取而代之的是一个稳定的，可执行的长期计划。

加拿大将在未来三年内欢迎近一百万新移民。

根据公布的＂新百万移民计划＂：2018年，新移民配额将攀升至31万人。到2019年，这一数字将达到33万，到2020年将达到34万。

另外，加拿大智库Century Initiative提出建议：本世纪末，加拿大人口要达到1个亿，才能维持国际地位，保持经济发展。加拿大咨议局（Conference Boardof Canada）10月初的报告也显示，到本世纪末加拿大人口需要达到1亿。

1亿加拿大是什么概念，意味着总人口要接近翻三番。也不得不让人感慨：房价也要跟着再创新高啦！

多伦多温哥华蒙特利尔吸引近5成新移民

加拿大统计局公布的2016 年的人口普查数据发现，2016 年加拿大人口中，移民人口占加拿大总人口3400万的 21.9%，也就是 744万。

其中亚洲国家移民最多，占比60%，菲律宾是亚洲国家移民最大的贡献国家，为15.6%，第二是印度，为 12.1%，中国排第三，为10.6%。

数据显示，在2011-2016年有1,212,075名新移民在加拿大定居。其中有60.3%是投资移民，剩下将近一半为技术移民。移民所偏爱的城市，依然是多伦多，温哥华，和蒙特利尔，这3座城市吸引了近几年超过一半的移民。

加拿大华人喜欢聚居城市排名则是（按祖籍算）：

1.大多伦多地区（700,705）

2.大温哥华地区（499,175）

3.蒙特利尔（108,775）

4.卡尔加里（104,620）

5.埃德蒙顿（71,950）

6.渥太华（49,925）

7.温尼伯（26,815）

加拿大三大城市房价近几年屡创新高

2015年，温哥华城市房价涨幅全球第一，人们为了自住或者投资的单位，甚至需要开盘前彻夜排队，同年8月增加15%的海外人士购置税；

2016年多伦多涨幅全球第一，同年4月也出台15%海外人士购置税；蒙特利尔房产的销售数量在2017上半年也创新高。

这次的“百万移民计划”最开心的人群除了想移民加拿大的人们，加拿大99%的开发商是开心的，因为他们的房子将继续不愁卖，当然，还有已经购置加拿大房产和即将入手加拿大房产的人群，因为除了近几年加拿大主要城市房价的上涨外，随着新移民的逐年增加，房价会继续攀升。很多新移民在刚刚开启移民计划的同时，就入手未来3-4年交房的楼花，为自己未来的移民生活做投资规划。

“百万移民计划”不仅仅是人口的增加，更是就业机会增加，是加拿大维持国际地位，保持经济发展的契机，也是投资加拿大房产的新契机。