加拿大实施"百万新移民"计划,三年后房价将迎来新高



加拿大实施"百万新移民"计划

据新闻报道:北美时间11月1日下午,加拿大移民部长艾哈迈德·胡森 (Ahmed Hussen)在众议院发布了这个雄心勃勃的"百万新移民"计划。

根据自由党今天提出的"最近历史上最有野心的移民计划"的多年策略,加拿大自由党政府同时宣布,不再每年公布一次移民计划,取而代之的是一个稳定的,可执行的长期计划。

加拿大将在未来三年内欢迎近一百万新移民。


根据公布的"新百万移民计划":2018年,新移民配额将攀升至31万人。到2019年,这一数字将达到33万,到2020年将达到34万

另外,加拿大智库Century Initiative提出建议:本世纪末,加拿大人口要达到1个亿,才能维持国际地位,保持经济发展。加拿大咨议局(Conference Boardof Canada)10月初的报告也显示,到本世纪末加拿大人口需要达到1亿。

1亿加拿大是什么概念 ,意味着总人口要接近翻三番。也不得不让人感慨:房价也要跟着再创新高啦!


多伦多温哥华蒙特利尔吸引近5成新移民


加拿大统计局公布的2016 年的人口普查数据发现,2016 年加拿大人口中,移民人口占加拿大总人口3400万的 21.9%,也就是 744万。


其中亚洲国家移民最多,占比60%,菲律宾是亚洲国家移民最大的贡献国家,为15.6%,第二是印度,为 12.1%,中国排第三,为10.6%。



数据显示,在2011-2016年有1,212,075名新移民在加拿大定居。其中有60.3%是投资移民,剩下将近一半为技术移民。移民所偏爱的城市,依然是多伦多,温哥华,和蒙特利尔,这3座城市吸引了近几年超过一半的移民。


加拿大华人喜欢聚居城市排名则是(按祖籍算):

1.大多伦多地区(700,705)

2.大温哥华地区(499,175)

3.蒙特利尔(108,775)

4.卡尔加里(104,620)

5.埃德蒙顿(71,950)

6.渥太华(49,925)

7.温尼伯(26,815)


加拿大三大城市房价近几年屡创新高

2015年,温哥华城市房价涨幅全球第一,人们为了自住或者投资的单位,甚至需要开盘前彻夜排队,同年8月增加15%的海外人士购置税;

2016年多伦多涨幅全球第一,同年4月也出台15%海外人士购置税;蒙特利尔房产的销售数量在2017上半年也创新高。


这次的“百万移民计划”最开心的人群除了想移民加拿大的人们,加拿大99%的开发商是开心的,因为他们的房子将继续不愁卖,当然,还有已经购置加拿大房产和即将入手加拿大房产的人群,因为除了近几年加拿大主要城市房价的上涨外,随着新移民的逐年增加,房价会继续攀升。很多新移民在刚刚开启移民计划的同时,就入手未来3-4年交房的楼花,为自己未来的移民生活做投资规划。


“百万移民计划”不仅仅是人口的增加,更是就业机会增加,是加拿大维持国际地位,保持经济发展的契机,也是投资加拿大房产的新契机。

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