买房是最好的投资?看双胞胎姐妹揭秘如何从身无分文到身价百万!
今天的主人公呢,是两个来自巴基斯坦的双胞胎没有学历,身无分文,15岁来到澳洲,现在十多年过去了,她们已经拥有了8套房产以及数百万澳元的资产。现在上杂志,拍封面,开公司...
大家一定想问,在澳洲炒房的人辣么多,为什么她们可以这么成功呢?是不是有什么秘诀呢?不要着急,今天就让小编给大家一一道来。
Sana和Mona Ali 天生就对财富管理有着超乎寻常人的热情。她们才两岁的时候就很喜欢看她们麻麻带回来的澳洲杂志,在那会,她们已经开始憧憬澳洲的生活,并且对房屋的平面设计图展现了极大的兴趣。
难道真的是1岁看小,3岁看老?小编回忆了一下自己的两岁,好像还只会蹲在地上玩泥巴???难怪小编现在还在悉尼吃土。
她们15岁就到了澳洲,在找到工作后,她们就决定了要进入房产市场。每个月,她们都把自己20%-30%的薪水存到了当时她们工作的PWC和Macquarie Group. 她们平时的生活不要太简朴啊!旅游?不去了!party?不开了!商场打折了!不买了!一句话,就是能不花钱,就不花钱!!!小编觉得这个年纪的女孩子,能有这个意志力和理念真的很不容易。
后来她们又重新整合她们的资产,然后把这些资产继续用于房产投资。5年之后,据估计她们已经有了500多万澳币的资产!
为什么她们的投资为什么能那么成功呢?俩姐妹对于这个疑问,也是非常慷慨的给出了答案。
- 你买的那套房子,不一定是街上最漂亮的那一栋,但一定是能带给你价值的,哪怕就是那么一丢丢。
- 在投资的时候,一定要计算这个地方将会每周、每月、每年花费多少钱,以及你是否承担得起
- 你想要变成什么阶级的人,就在那些人的附近租房子住!
这样看起来是不是还有辣么一点点抽象?接下来她们还给出了一些特定的标准哦!这里是重点,(敲黑板)想靠买房投资的小伙伴可要睁大眼睛看清楚了哟!
- 只买距离火车站或者shopping center一公里以内的房子
- 如果买的是house,那就必须至少有600平的土地。其租金回报至少占到房子本身价值的6%
- 要知道房子什么时候可以在市场上出售?
现在,她们还成立了一家公司,名字也是非常有意思,叫PropertyTwins,基于她们自己的经验给想要在澳投资的土豪们做指导。
不得不说,小编真是对这俩姑娘的投资眼光和魄力佩服得五体投地。从那么年轻就已经有了一套自己的投资理念,该出手时就出手,难怪如今如此成功。
当然了,她们的投资理念非常值得学习。众所周知,现在人民币存在银行正以飞速贬值,国内的一线城市房价水涨船高,已经远远超过了正常普通家庭所能接受的范围。那么大的泡沫,你还敢在中国买房投资吗?
反观澳洲,悉尼的房地产市场虽然热,但一直是计划有条理地把涨幅控制在一定范围以内。虽然房价近年涨涨跌跌,从总的趋势来看,悉尼的房地产行业7年翻一番已经是一个稳定的现象。对于华人来说,持有澳洲房产已经可作为抵抗通货膨胀的有效手段。
那么哪里的房产市场最适合大家投资呢?当然是悉尼。
第一,悉尼是澳洲第一大都市,经济发展迅速。
第二,悉尼的地势三面环山,一面环海,这就使得住房用地非常有限。
第三,悉尼的公寓有严格的限高标准。把这句话用人话说就是:房子不是你想建多高就是建多高的!
辣么,这三条因素综合起来,在移民热潮不减的情况下,就使得悉尼的房子势必成为稀缺品。
所以,如果你想要在澳洲成为一个成功的房产投资者,首先要选对市场,其次,结合双胞胎所提到的基本要点,当然,最重要的,是一定要好好计算房产的投资回报率,理性投资,合理投资。
以上为个人意见仅供参考。对于澳洲投资创业创新,扫下图二维码加群,你会得到更多更专业的视角,观点和帮助。
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