中国人去年在澳买房花724亿澳币，又创新高！是华人推高了房价吗？
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最近新西兰人民被一个中国人彻底激怒了，甚至高喊：亚洲人滚出去！
神奇的是，同为中国人的网友听到这种言论竟然纷纷表示赞同。
是什么人能让集体亚洲人为他背锅？
就是这位被称作华人“炒房之父”的罗霍方（音译）。
又是什么原因
连国人都对这位同胞表示唾弃？
一个字：房
两个字：炒房
不过中国人在海外买房已经不是什么新鲜事了，中国的国力在增强，经济在飞速发展，居民收入大幅提高，随着生活水平的提高，越来越多的人选择到海外买房。
这位炒房之父虽然从小生活在新西兰，可是继承了中国人“肯动脑“的优良精神，他非常精明，善于投资，并且他在整个新西兰房地产圈子里也是相当有名。68岁的他已经在新西兰拥有了31套房产，每周光租金就可以收入数万元，但租金只是他一小部分收入，最重要的当然还是房产的增值。
罗霍方不仅仅在做投资，而且在自我的品牌打造方面也是相当下功夫。他积极出席一些商业活动，还经常去当地的电视台谈一些对于房产市场的看法，并且不断接受当地媒体的采访。
后来，他开了很多培训班，教大家如何进行炒房，而且还收了600多名学生，他指导，并且教会这600多名学生进行投资。他的学生里不但有60%以上的华人，而且还有很多积极向上的洋人。
在他的指导下，他和他的学生们在新西兰四处买房，自2009年至今，他们一共买了1700多套房产，平均每周他们都会购买5-10套房子。
罗霍方的名气越来越大，他的培训课程也是越做越火，而且还有了一些企业的赞助。想上他的课，门票甚至都非常昂贵，少则几千纽币，多则上万纽币。很多人因为交不起学费，于是只能望而却步，四处打听他的课上到底讲的什么，到底有什么秘诀可以让人们在短期内迅速致富，在新西兰炒房到底有什么捷径呢？
买房卖房，本来是正常的市场经济行为。新西兰人之所以对罗霍方恨之入骨，要求亚洲人都离开新西兰，是因为罗霍方的炒房行为，已经严重影响到了普通新西兰百姓的生活质量。后来有人把他的讲课内容偷录下来放到了网上，就是这段内容让他在新西兰引发了众怒。
对于炒房他总结了一个“7D定律”，从这7个方向投机，什么是7D定律呢？这7D分别是：
Deceased estate：不幸去世的人，他们不再需要房子
De-Bank(Mortgagee Sale) ：因为变故导致还不起房贷的那些人
Deadline：家里有突发事件急于卖房子的人
Divorces：因为矛盾而离婚，然后需要卖房的夫妇
Dummies：压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们
Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者
Desperate：想要在银行进行处置之前赶紧卖房的绝望的人
总而言之，就是压榨弱势群体，利用信息的不对称或者弱势群体的家庭变故来牟取利益，以远低于市场正常价值的价格购买他们的房产，然后再想办法抬高房价，高价卖出去。
他还教大家如何作假，他说，在房产交易过程中，要学会用一些假名字给房子进行报价，如果有一个房子，很多人报价都非常低，那一定可以拉低这个卖房人的心理价位。除此之外他还教大家，要学会利用矛盾，比如婚姻中的矛盾，去占便宜。这些都是最好的投资机会。
典型的亚洲人
很多人都认为温斯顿减少移民的政策不对，但是实际上就应该这样来避免此类亚洲人祸害新西兰本地人的行为发生。
新西兰房价猛涨都因为这群亚洲人。现在他又希望用他的方式来给我们洗脑吗？太无耻了！房子应该是生活用的，而他们却不是，应该禁止这些人炒房。
又是一次亚洲人掠夺财富的事件，在这群贪婪的投机者来这里之前，新西兰从来就没有发生过这样的事，尽管这个人出生在新西兰，但他的思想显然代表了他的父母。让我愤怒的是这些有钱但是没有良心的人的目标总是那些穷人。
本来最近这些年，以奥克兰为首的几个城市的房价猛涨，这让很多原本希望生活在城市里的人们都不得不移居到了乡下，还让很多原本生活很悠闲的老百姓不得不努力的工作才能买房。这段视频彻底刺痛了为了买房而奔波的新西兰人的心，将矛头转向了亚洲人，认为是亚洲人在新西兰的炒房行为，破坏了新西兰正常社会的和谐。
不仅是在新西兰，这几年中国买房大军也连续不断涌入澳大利亚。中国人在澳洲买房几乎7成人士选择现金购买。在悉尼，墨尔本等城市，中国人的炒房行为已经让当地居民十分愤怒，他们把房价的上涨归于中国人的炒房投机。
据澳大利亚外国投资审核委员会的年度报告，2015年-2016年，来自中国买家的住宅购买申请激增19%，达到40149份，价值达724亿澳元（1澳元约合5元人民币），创下历史最高纪录。
一名悉尼房地产中介克雷格·庞蒂说，来自中国的买家兴趣不是简单的增长，而是“大幅增长”。
“现在，那些三四年前买了房产的人的朋友和同事，都在想法从中国转钱过来买房。”
根据法律，中国个人每年只能向海外转移相当于5万美元（合6.8万澳元）的等值外币。
澳大利亚针对这种现象也出台措施予以控制，比如：
9日公布的联邦预算宣布，海外人士置业将需交纳更多税费，同时将对空置6个月以上的物业征收新税，着重打击海外买家。所有5月9日以后购买的房产如果空置，都将被课以相当于他们的海外投资申请费的年度收费，对于低于或等于100万澳元的房产至少征收5000澳元的费用。
去年5月，澳大利亚银行也开始打击以海外收入为基础的购房贷款。
不过，对于动辄投资几百上千万在海外置房的中国富豪们，这区区5000澳元的空置税算得了什么呢？恐怕这项举措也不能阻止中国买家继续在澳大利亚投资炒房。
国人对这些澳大利亚、新西兰人民的愤怒不仅完全理解，并且非常支持，因为近年许多中国富人把“炒房”当成了一种主要投资手段，甚至有人喊出了“实业误国，炒房兴邦”的无耻口号，炒房者名下有着几十套甚至上百套房产，利用团队的运营进一步炒热房地产市场，抬高房价，牟取暴利。
“富者连田阡陌，贫者无立锥之地”，富者可以拥有几十套、甚至几百套住房，穷者没有能够放下一张床的位置，不管在哪个国家，这种行为都是对社会的公平正义莫大的挑战！
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