【投资】中国人还是蜂拥来澳买房 外国住宅买家激增19% 中国人占一半 成为外国买家中最大群体
【今日澳洲5月12日讯】根据外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,FIRB)2015-16年年度报告显示,去年,澳洲住宅的外国投资增长了19%,其中中国占到了总数的一半以上。
据《澳洲金融评论报》报道,外国人被批准购买了724亿澳元的住宅物业,而前一年的被批准购买总额为600亿澳元,审批数量激增9%,达到4.01万个。
这些数字引发了一场争论,外国买家在房价飙升中到底扮演着何种角色,尤其是在墨尔本和悉尼市场过热的情况下。外国人,其中包括持有临时签证的个人,申请在新州购买了200亿澳元的住宅物业,在维州这个数字是280亿澳元,在昆州为130亿澳元。
总的申请分析表明,虽然FIRB的数字并没有打破纪录,但中国买家遥遥领先,是外国买家中最大的群体。
在2015-16年,外国人获得批准共购买了约4.3万处澳洲资产,其中4.04万处为住宅物业,剩下的是农村资产的产权、办公楼或大型企业。
在这4.3万份批准书中,3.1万份来自中国买家,其次是马来西亚、香港和英国,各有2000份批准书或少于2000份申请得到了批准。这意味着,在4.04万处住宅物业中,绝大多数审批申请也来自中国。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
这一数字反映了来自新州和维州的数据,这表明中国约占所有外国购房者的三分之一,尽管外国居住地的定义在不同的司法管辖区是不同的。数据显示,2015年初公布的措施对外国买家的需求只有轻微的影响。
项目推广
↓↓↓↓↓ 点下方“阅读原文”查看更多