2017财政预算案来了, 对买房者和留学者关系重大, 你真的读懂其中奥妙了吗?
财算案出炉！
澳洲政府公布了2017-2018年度财政预算案，
涉及了留学、移民、教育、医疗、交通、税收各个方面！
尤其是大家最关注的买房问题
那么
政策改动到底对我们有什么影响呢？
作为地产领先媒体，
第一传媒带您一探究竟！
首次置业者
MalcolmTurnbull政府准备向首次置业者推行税收减免政策。首次置业者可每年将1.5万至3万的收入存入类似养老金的储蓄账户，年度可征税收入将相应扣除相应的收入，以积累首付。
大房换小房的退休人士，可不受新的160万元退休金账户限额制约。此前，澳洲政府规定，养老金账户超过160万澳元的人士，将被收取高达15%的税收。
为了满足日益增长的住房需求，政府将在距离墨尔本市中心10公里的地方新建一个郊区，新增6000套房屋。
海外购房者
即将对海外投资者征收空置税（Ghost house tax），最高为5000澳元。
海外物业持有者出售自住物业时，必须缴纳全额资本增值税（CGT）。至于新开发的楼盘，海外买家也只能购买50%的房源。
想出售住房的老年群体（65岁以上）
在房子里居住10年以上, 最多$30万存入养老金供款。
基于龚斯基（Gonski）的需求模式，未来十年额外拨出186亿元的中小学经费。
将在未来4年时间内，针对大学的拨款将会削减28亿澳元。
在高等教育改革计划中，从2018年起，澳洲PR和新西兰公民将不能申请教育补助，学费和留学生一样。
大学生面临7.5％的学费上涨，相当于四年课程最多涨价3600元，并且需要提早偿还政府学贷，大学必须达到2.5％的效率红利。
毕业生毕业后薪资达到4.2万就必须支付之前的助学贷款。薪资超过11.9万必须将10%的收入用于支付贷款。
从2019年7月1日起，对收入超过$21,655的医保征税将由目前的2%增加至2.5%。这意味着，如果你是年收入超过$50,000的单身人士，那么你每年要多花$250；如果是年收入超过$100,000的家庭，每年要多花$300。年收入在$90,000以上的单身人士或者在$180,000以上的家庭，也将面临更高的医保征税。
扩大Medicare返款范围，延伸至专科医生等服务。37.05澳元的全科医生诊疗费将会上涨至40澳元。
推行数十亿澳元的10年“全民健身计划”。
鼓励医生开更多非专利药物品牌药物，5年内节省高达18亿澳元的开支。
在医疗方面，不论有无购买私人医保，均需提交额外收费。
看医生的医保退款（Medicare rebates）范围将会增加。享有各种优惠（如持有养老金优惠卡）的病人去看全科医生时，转账交费的医保回扣将从今年7月开始增加；普通病人的医保回扣将从明年7月开始增加。
实行银行税，银行或者将高达60亿的税收转嫁至消费者身上。
从2019年7月1日开始，上调国民医保税务至2.5%！
联邦政府将会斥资60亿澳元，打造位于悉尼西南区的第二机场。
联邦政府将投资至少$10亿，打造布里斯班至墨尔本、阿德莱德、帕斯的铁路。
另外，联邦政府还将拨款5亿澳元，用于改善维州的地区铁路线路，其中：
1亿澳元用于Geelong铁路线的升级改造；
1亿澳元用于东北铁路线的升级改造；
1.95亿澳元用于东部铁路线的升级改造；
9500万澳元用于Avon River bridge。
中小型企业将获得最高$2万，用于购买设备和器材的税务减免！
联邦政府会尝试将公司税降低到25%（目前为30%），此举将适用于营业额在$1000万内的企业。
推行全新的TSS签证，以取代此前被废除的457签证，公司可通过该项全新的签证担保海外劳工，并支付相关费用：
年营业额在1000万澳元以下的企业，每年需要为每一名持 Temporary Skill Shortage 签证工作的雇员缴纳$1,200的税，而雇员也需要一次性缴纳$3000的税。
年营业额在1000万澳元以上的企业，每年需要为每一名持 Temporary Skill Shortage 签证工作的雇员缴纳$1,500的税，而雇员也需要一次性缴纳$5000的税。
澳洲将引入积分制福利政策。那些享受政府福利却又拒绝参加工作面试或聘用的人都将被扣分。被扣4分者，将百分比削减福利金；被扣7分者，连续8周都无法申领福利。
退休年龄被提高，要到70岁才能领退休金。退休金领取人如果在境外呆了超过6周，停发退休金。
年轻人需要等5周才能领取Newstart新开始津贴。
澳洲政府将推出无现金借记卡政策，所有领取救济金的人将会被限制买酒、赌博或提取现金。
从7月起，未按要求接种疫苗的儿童，他们家人的家庭税收优惠A项每两周减少28元，或每年减少726元。
今年6月30日之前，多达350万老年养老金申领人将获得一笔一次性的能源补贴。以帮助他们支付能源账单，单人可获得75澳元，夫妇可获得125澳元。
政府已经宣布全国残疾保险计划 (NDIS) 在 2019 年后全面实施，预料每年耗资 60 亿元，计划旨在为澳洲全体残疾社群提供更贴身的保障，并提供设备和培训，帮助残疾人士就业和贡献社会。
联邦政府将会把国防开支上涨至587亿。
、
政府将拨款$3.21亿，主要用于扩大警力队伍，其中部分人员将致力于打击恐怖主义！
对于澳洲的新政改革，
对于移民党和留学党来说，
无疑又是一记重磅。。。
自从预算案出台以来，
网络上已经出现了许多不满的声音。。。
至于以后购房压力会不会愈来愈大，
移民难度会不会逐渐升高，
还是个未知数。。。
编辑：YY
新闻来源：Herald Sun/The Guardian/ABC
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