买房要谨慎，切忌三大操作！负责的房产中介绝不给你画大饼！

买房是人生大事，一定要谨慎！

作为房产从业者，身边永远有人在咨询要不要买房。其实说实话，生活压力是自己的，房子是自己的，资产是自己的，财富最后也是自己的，决定也只能是自己的。负责的房产顾问不会空画大饼，不能替你做主未来的财富规划。

但负责的房产中介，会告诉你一些判断的基本原则。能不能买房，还是看你自己衡量。这里就说说在买房时的三大禁忌，尤其是对现在准备投资悉尼的人来说。

第一，在买房时好高骛远

有一个段子，一个人本来只想买个自行车代步，然而意志不坚定，受他人劝说先后看中了摩托车、电动车和汽车，结果是汽车买不起，其它的又看不上，最后只能走路。

不要笑，现实生活中很多这样的例子。买房也是一样的，很多人在选购时，在自己的实力并不十分充分时，要求却超出实力范围内，优质学区、地铁附近、方正户型、大面积通通都得有。满足这一切的“好房”价格却让你觉得“离谱”。结果显而易见，最终还是买不了房。层次低的房子不愿买，层次高的房子买不起，房价继续上涨后连层次低的房子也彻底与他无缘。所以在买房时切记不要好高骛远，适合自身的才是最好的。

第二，要买房就别犹豫

“货比三家”是常见的消费心理，同样的商品消费者可以比对性价比。放在购房这件事上就是多看几套房子，相互比较，选一个结果。然而，对部分购房者来说，这“货”比的越多，心里越难做出抉择。这套房子户型不错，那套房子配套不错，另一套房子学区合适……在纠结中举棋不定，拖一拖房价又上去了，结果也显而易见。一来，市场上可售的房源越来越少，选择的余地越来越小；二来，房价上涨之后，即使再下定决心，也得付出更多的代价了。所以，给自己列个筛选清单，当感觉到各方位都不错的时候，满足大部分清单选项时，该出手时就出手。总觉得之后还有更好的房子会出现，即使现在出现最很好的房子，还是会犹豫不决，不甘心就那么买下来，到最后就这么下去，那些最好的也被人买走了。

第三，自以为了解楼市

信誓旦旦，以为自己很了解房市，看着别人抢房上岸，最后悔的是自己。

永远自以为了解楼市的购房者，笃定的说别人是傻帽，结果往往是独留自己继续走在观望的路上。买房永远是要趁早要趁巧。我们是操控房价走势的最终决策人吗？不是！我们是顺应市场规律的个人。作为普通民众，在市场规律的大流中过河，感觉房子户型合自己的意各方面都不错就趁早定下来。

对于市场而言，没用永远的涨，也没有永远的跌。涨就是跌的开始，跌就是涨的先兆。所以说，买房在关注价格的同时，更应考虑该房源对于自身的使用价值。

买房是人生大事，要十分谨慎。一定要想清楚最适合自己的规划。澳洲项目选择，你有什么问？我们知无不答。