60%以上澳洲人坚信房价仍会继续增长！然而专家却这样说… 附本周清盘率…

“大多数澳大利亚人对投资房地产依然乐观”，澳媒这样说。

最近的一项调查显示，澳大利亚房地产泡沫和巨大的价格调整已经引起了很多关注，房产问题是大家广泛关注的话题，澳洲华人能否在澳洲安家置业，靠着房产大赚一笔，这些吸引着全世界的目光。

（图片来源：news.com.au）

但是最近澳洲房产网站Realestate的一项调查显示，澳洲人对房产泡沫的现象并不感冒，不仅不愿意相信，相反，对澳洲房产依然充满信心。

根据最新的MortgageChoice贷款数据显示，64.3％的澳大利亚人认为澳洲房地产市场将在未来继续保持近年来一样的高水平。

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高收益、房价增长快、开发速度快

Mortgage Choice首席执行官John Flavell把这种结果，归结于澳洲人从房产中，收益太高！

John Flavell说：“这些数据表明，大多数澳大利亚人对投资房地产依然乐观，他们不会改变自己继续购买和出售房产的投资行为。”

澳洲人之所以有如此乐观的展望，是因为他们喜欢拥有房产。

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John Flavell表示，这引起了一些业内人士的恐慌。

他表示，这是房市繁荣结束的开端。有些人甚至认为，在一些较大的市场，很快将看到房价崩溃，尤其是在悉尼和墨尔本。

但事实是，房地产价格只是在几年的失控增长之后稳定了下来，这是我们早就预料到的。

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但是价格上涨的高潮距离市场崩溃还有很长一段路要走。

如果发生房产暴跌，首先，供应需要足够高，超过需求。其次，借贷成本需要迅速提高，失业率也要达到很高的水平。

而根据ABS统计显示，澳大利亚人口继续稳定增长，每年达到389100人，房产需求量依然惊人。

最近的CoreLogic数据显示，过去几个月价格涨势停滞不前，截至11月季度，各大城市的价格涨幅仅为0.4％。

本周清盘率

悉尼

（图片来源：Domain）

成交数823所较上周867有少量下跌！ 清盘率62%下跌3%

成交总额$276,691,202，下跌约6000万澳元，房产中位价$1,212,500，基本保持稳定。

墨尔本

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本周墨尔本房市回暖1407所成交数，上周为1101所， 清盘率72%，基本稳定！

成交总额$603,475,328，上涨约1亿5000万澳元！

房产中位价$850,000，上涨50万澳元

布里斯班

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成交数136所 清盘率33%

成交总额$10,544,900房产中位价$826,000

阿德莱德 

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成交数98所 清盘率62%

成交总额$9,774,000房产中位价$593,500

堪培拉

（图片来源：Domain）

成交数96所 清盘率69%

成交总额$40,112,000 房产中位价$759,000